夫妻离婚房贷未还清房产过户费用是多少？

2024-06-11 18:54:09 作者：

夫妻离婚房贷未还清房产过户费用是多少？(夫妻离婚未还完贷款的房子怎么过户)

离婚房贷未还清分割的方法如下：
1、如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担；
2、但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，吸拉家市重宪千剩余的还贷责任由取得房产的一方承担；
3、按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，雷而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。
夫妻在婚姻关系存续预期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金、劳务报酬；
2、生产、经营、投资的收益；
3、知识产权的收益；
见看游极镇响式怀4、继承或者受赠的怎二至据什裂错没序财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外例；
5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
下列财产永愿继意十纸牛雷转为夫妻一方的个人财产：
1互、一方的婚前财产；
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意想思表示所负的债务，以及夫妻一气击非看培敌击方在婚姻关系存续期间以个人名翻酒转营斯思诗掉干植义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存洋直续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方护宜胞现座希除具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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年轻气盛的夫妻在选择闪婚后也有闪电离婚的现象的，而在婚姻时贷款买的房子却不知如何分配，其实对于贷款中的房产是不能有过户行为的，但是对于离婚夫妻一般都是由有能力的一方接管，那么夫妻离婚房贷未还清房产过户费用是多少呢，我们通过下文来了解一下。