新婚姻法离婚婚前财产怎么分割(婚姻法婚前财产离婚后如何分配)
2014-09-27 马九14:37
再不玩“疯狂攀岩”你就OUT啦！
提问者采纳
是
的，除非夫妻之间另有约定。没有约定的适用你上面的解释。
《中华人民共和国婚姻
法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
一方的婚前
油商粒烟市孩升财产；第十九条 夫妻可以约定婚脚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各
入村测局抗氢却自所有、部分共同所有。约定轮束交巴而么盟孔应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
以上释义：考虑到现在夫妻
婚前财产越来越多，现行《婚姻法》从物权制度上进一步作出明确规定，首先是明确一方的婚前财产属于夫妻个人财产，不能转化为夫妻共同财把月工上善产，即使在离婚时，也不能作为共
石听们买城许同财产进行分割，除非当事
兴防书革人另有约定。
新婚姻法对婚前财产离婚后怎么分割作了相应的规定，尤其是对离婚时婚前取得的房产怎么分割作出了明确的规定，下面，要探索小编将整理了一篇关于新婚姻法离婚婚前财产怎么分割的法律知识，希望能为大家提供帮助。
一、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，离婚房产归谁
实践中，经常会出现双方出资购买房屋，男方为了讨好女方，将房产登记在女方一方名下。离婚房子归谁?此种情况比较麻烦，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。?
二、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁
根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
三、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚房产归谁
根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。
四、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁
一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割;
五、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁
若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等机房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
六、婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产归谁
婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。
七、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，离婚房产归谁
婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。
延伸内容：
优秀解答：90619
婚姻法2023年新规定离婚婚前财产
答：1、婚前一方购买的房屋，如果已经付清所有房款，那么该房屋属于一方的婚前财产。《民法典》规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的财产，不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，如果夫妻一方在婚前已经付清了全部房款并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。2、婚后一方用个人财产购买的房屋，也...
热心探索用户: 唔哩生活
点赞
优秀解答：25394
婚前财产如何分割婚姻法已明确规定
答：《中华人民共和国婚姻法》第39条第1款:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。 律师解读: 大家都知道,婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不...
热心探索用户: 蓝韵文化传媒
点赞
优秀解答：86063
离婚财产如何分割新婚姻法2023
答：离婚时，夫妻财产的处理可以分为两个方面:(1)夫妻一方特有财产的处理:夫妻一方的特有财产，归个人所有。(2)夫妻共同财产的处理:夫妻的共同财产由双方协议处理，当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。法律...
热心探索用户: 超级胡甲初
点赞
优秀解答：74289
二婚离婚婚前财产如何分割新婚姻法
答：法律主观：二婚的婚前财产是依法不予分割的，仍归财产所有权人所有，因为婚前财产属于夫妻个人财产，夫妻个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但如果双方约定婚前财产婚后共有，那么婚前财产就会成为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，双方在离婚时可以协议分割，协议不成的，由法院判决。法律客观...
热心探索用户: DivorceLawyer_
点赞
优秀解答：3211
新婚姻法离婚婚前财产怎么分割
答：法律分析：离婚婚前财产分割有约定的从其约定，无约定的，归一方所有。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。根据法律规定，夫妻双方离婚的主要是对于夫妻婚姻关系持续期间的共同财产进行分割，个人财产的则归夫妻一方个人所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 ...
热心探索用户: 150*****717
点赞
优秀解答：17334
新婚姻法婚前财产离婚怎么分
01:48
回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2019年05月10日
获赞: 317次
详情请查看视频回答
婚姻法对婚前财产的规定婚前财产如何分割
答：法律分析：新《婚姻法》规定：夫妻一方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产。1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循...
热心探索用户: 135*****211
点赞
