一、什么房产是夫妻共有财产
我国《婚姻法》第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，归夫妻共同所有。”依该条规定的精神，对夫妻共同财产应当这样理解：
一是从夫妻共同财产的来源方面着手。“夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关席担获正系存续期间所得的财产财基该夜再”， 是“夫妻一方或双方在婚来自后所取得的财产”。
二是从夫妻共同财产的所有权性质着手。夫妻共同财产是“婚姻关系存续期间夫妻双方共有的财产”，是“属于夫妻公有的财产”。
对于夫妻共同财产的界定，有两点需要注意：
第一，夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所取得。所谓婚姻关系存续期间，是指从男女双方登记结婚之日起，至双方离婚黑乐轻吃读伯承或一方死亡之日止的期间初难收怀。
第二，夫妻共同财产的查汉安纸时方先技评激取得是指财产所有权的取得，并不只是财物的实际得到。财产所有权的取得和具体财产的取得有时是同步的，有时则是先后发生的。因此清缺，划分共同财产和个人财产的关键是取得该项财飞参帮产所有权的时间，在婚姻关系存续期间具体取得的财产会货，不一定就是共同财产，只有在婚姻关系存续期间取得财产权送城革察用套利的，才属于共同身愿留必四财产。
二、特殊情况分类讨论
1.结婚前双方
共同出资全款买房，但只登记在一方名下血记查江航如门千甚吧，如有证据证明出资情况，那双方对房屋按份共有;如不能证明，且一方否望谁边城察矿认另一方购房时有出资，易排盟汉剂罗诗选则只能认定为一方的个人财产。
2.结婚前，一方出首付款，
婚后共同还贷
房屋只登记在出首付款的一方，那离婚时房屋由双方协议处理。不为某高生清能达成协议，法院可判决房子归登记房，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由双方平均分割。
3.在结婚前或者婚姻关系存续期间，约定将一方个人房产赠与另一方或者变头宜久机祖席更为夫妻共有，但未办理公沿敌香距斤几证，也没有办理房产更名/加名手续的，赠与方可以撤销赠与。
4.夫妻共同洲空的管加出资买房，
登记在未成年子女名下，离婚分割财产时会审查夫妻双方在购买房屋时的真实意愿。如果确定是赠与未成年子女，就是未成年子女的个人房产，由直接抚养一方暂时管理，如不是，则作为夫妻共同财产分割。
在我国相关的房产在我国的法律规定中具有较强的规定，结婚中如双方的房产是在婚后进行购买，或者相关的房产共同署名的房产都应该属于我国的夫妻共同财产。我国对这类房产进行相应的保护，在离婚时进行相应的分割。
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理论上来说，结婚是双方在自愿平等条件下达成的，双方考虑的都是顺利地走下去，但是，实际情况有时候可能并不能如人意，一旦牵涉到终止婚姻的问题，就可能牵涉到财产问题。关于什么是夫妻共同财产，新婚姻法有什么相关规定？小编为您整理如下。
一、《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
二、《婚姻法解释（二）》
第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
第十二条 婚姻法第十七条第三项规定的“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。
第十三条 军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。
第十四条 人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。
前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。
三、《婚姻法解释（三）》
第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
注：《婚姻法解释三》：“第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”是对《婚姻法解释二》第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”： “（一）一方以个人财产投资取得的收益；”的进一步明确，实际上个人财产只有投资收益属于夫妻共同财产，而不包括孳息和自然增值。
综上可知，婚姻法以及婚姻法的法律解释都有关于什么是夫妻共同财产的相关规定。不论是出于什么原因，在缔结婚姻关系的时候，夫妻双方都应该就共同财产、个人财产等问题进行充分了解，以确保自身合法权益。
