婚后买房必须写两个人的名字吗(婚后买房必须写两人名字吗)
法律分析：婚前购房婚后办证可以写一个人的名字也可以写两个来自人的名字。房产证上加名，只要是婚姻关系，什么时候都可以，只要原房产证上的所有人及共有人同意就可以了。购房是个人购买，婚后办理房产证也是属于婚前购买，即使写了两个人的名字界好，也是属于婚前财产。婚后属于夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工量评践固刚术侵资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收刚温及益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当春世费五须状局情于策河归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用绿责书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
众所周知，住房问题是夫妻双方不可避免要面临的一个问题。那么，婚后买房需要注意哪些问题呢?婚后买房必须写两个人的名字吗，这些问题由于涉及到房屋所有权归属问题，也是现在新婚夫妇所尤为关注的问题，下面由要探索帮您解答上述问题。
婚后买房必须写两个人的名字吗
新《民法典》（自2021年1月1日起施行）中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：
(1)财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。
(2)由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。
解释下：特别的约定是指夫妻双方私下怎么分配财产的协议，并做了公证。
新《民法典》中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况：
(1)婚后爸妈出钱给自己子女买的房子(一次性付款)，产权写在自己子女的名下，视为父母送给子女的，这种算是个人财产。
(2)婚后由一方出钱买的房子(一次性付款)且产权证上只写了自己的名字的，算是个人财产。
现如今，离婚率居高不下，夫妻双方在买房前了解清楚由于房屋所有权归属不明造成的房屋财产分割与经济纠纷问题显得尤为重要。关于“婚后买房必须写两个人的名字吗”这一问题，事实上，只写一方名字也可以代表夫妻双方共有财产;写上两个人名字也可以划分夫妻双方所占房产比例份额;这个虽然说是一种形式，也可以折射出他或她对彼此的爱，或者是夫妻之间的信任。
延伸内容：
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婚后办房产证必须写两个人名字吗
答：法律分析：如果是结婚前一方个人财产买的房子婚后办理房产证，是一方的个人财产，可以由财产所有人自由决定写个人还是双方的姓名。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、...
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婚后买房房产证上必须写夫妻俩人的名字吗
答：法律分析：法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。法律依据：《婚姻法》《民法典》《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为...
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房产证必须要写夫妻两个人的名字吗
答：房产证不是必须要写夫妻两个人的名字。夫妻双方可自行选择房产证上写哪一方的名字。但结婚后夫妻双方共同购买的房屋，若无特殊约定，不论登记在哪一方的名下都应当视为夫妻的共同财产。房产证加名字的方法：1、如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上...
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购房合同上写夫妻两个人的名字,房产证上必须写两个人名字么?
答：法律分析：房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有回特别注明答每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律的出现。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府...
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买房必须写夫妻俩的名字吗
问：买房必须写夫妻俩的名字吗
答：买房没必须要写夫妻俩的名字。如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。相关规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：1、财产一起买的房子按揭买房夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是...
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婚后买房必须写两个人名字吗
答：一、婚后财产属于夫妻双方，这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。二、写上两个人的名字是对双方权利的明确，利于以后此财产的处理。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。三、如果被一方私下处置的话，可以向法院申请撤销一方与第三人之间的合约，当然善意第三人除外 法律客观：《民法典》第一千...
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已婚,办理房产证,就一定要写两个人的名字吗
答：婚后买房，完全可以只写一个人的名字，没有规定说必须写两个人的名字。婚后买房，无论写几个人名字，一般情况下被认为是夫妻共同财产。但是也有可以被认为是一方财产的情形。一方财产的情况：《婚姻法》第十八条 夫妻一方的财产 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1、一方的婚前财产;2、一方因身体...
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购房合同夫妻双方签字房产证就两个人名字吗
答：法律分析：1、购房合同上是夫妻两人名字，办理房产证一般是夫妻俩名字，但可以增加共有产权人名字2、购房合同是办理房产证的重要依据，合同上有名字的属于实际买受人，应该登记为产权人3、在填报房屋产权登记申请表时，可以增加共有产权人，但买受人名字不能减去4、如果是父母为子女购房等代购行为，买受...
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