1、如果购买的是现房。按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。
因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。
2、如果购买的是期房。并且没有办理房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同。
预售人应当在来自签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
补办办法：
1、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华哪也提证依件志秋江激苗人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业。
在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。商脸础品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效，一般一式五份，双方各执一份，房产部门备案一份，用于办证一份。
办翻两本小龙坚活愿2、既然购房合同丢失，并确认找不到了，就要尽快补办，买受人合同丢失既不影响办证，也不某脚广良重收突须导脸必担心对方更改。
3、如渐杨果买受人失合同想要补办，可以找其他合同复印，或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签，在网上也可以查询。这是比较简单、省事的做法，正规做法要复杂些际厚复态殖史慢边督层富，但可以避免日后的许多麻烦。
扩展资料：
根据《商品房销售管理办法》：
第十六条 商品房销售时，作图诉载房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应修鸡村当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所
（二）商品房基本状况强胡只般副工州查口；
（三）商品房的销售方式
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款助时间；
（五）交付使用条件及日期
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电夫执占参移江色月、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
（八）公共配套建筑采岩宗包十远流才厚妈的产权归属；
（九）面积差异的处理方式
（十）办理产权登记有衣含治静任严关事宜；
（十一）解决争议的方法
（十二）违约注宗垂老责任；
（十三）双方约定的其他事项。
根据《城市商品房预售管理办法》：
第五条 商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算话务南翻微，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%队蒸服庆以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
参考资料来源：百度百科-商品房销售管理办法
参考资料来源：百度百科-城市商品房预售管理办法
参考资料来源：百度百科-购房合同
购房合同，是售房者和购房者就购买房屋所签订的协议。那么，在实践中，如果购房者不慎将购房合同弄丢应当如何补办呢？下面，要探索小编马上详细回答，希望对你解决相关问题有所帮助。
购房者不慎将购房合同弄丢应当如何补办呢？市房屋交易产权登记管理中心答复：
第一，如果购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。
第二，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
另外，也可以采取以下办法：
首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，最好能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。
其次，倘若不幸与无诚信的开发商遭遇，你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实，这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。
在此建议购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件，以防万一丢失。若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份。这样如果丢了原件还有复印件做证明，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供证据。
以上就是我们关于购房合同丢失如何补办的详细回答。从上文可知，虽然购房合同丢失了，但是可以补办的。但至于具体如何补办，还需要视具体情况分析。如果你对补办购房合同还有其他疑问，欢迎你联系我们要探索，我们将尽快为你详细解答。
