买房子需要什么证件(给小孩买房子需要什么证件)
二手房交易过户的流程：
来自先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中
心可买到），在合同里面都写明
密却年刘他你们双方的约定，比
房见练前如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首
付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件
书华能军弦全此微以及复印件、户口本、结婚证、税
干长依王源早夜远弱费缴纳凭证、购房合同、房产证和土地证，就可以去过户了。注
意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公
带白机持上反印际清证处作委托的！ 一次性付
款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过
段属眼米送负玉演最户好后20个工作日拿到新的产
证，其他再交接一下水电费就可以了。
在我国买房对于很多人来说都是一件大事情，买房的手续办理起来也是比较麻烦的。很多人都想知道买房子需要什么证件，下面大家就跟要探索网站的小编一起来具体了解了解关于这方面的问题吧。
一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。
如果需要到银行贷款的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。
这是我们买房子办理手续时需要的证件，而同时，我们在买房子时，也需要看看开发商的证件，如：查看开发商品的《营业执照》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等
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买房子需要什么手续?
买房子手续第一步：看房验明产权是关键
买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房要住满5年才能上市交易。
如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。
买房子手续第二步：签合同
确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。
买房子手续第三步：办手续
必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。
买房子手续第四步：交房
按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。
关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳，未注明的要按照规定各自承担;最后，按照房地产交易中心规定，领取房产证时，必须本人到场，如本人因故不能到场领证，应提前办理委托领证公证手续。
在上述内容中小编根据一次性付款和贷款两种不同的购房方式为大家整理了在买房子的需要什么样的证件，希望要探索网站小编的编辑能够对大家的生活有所帮助，若是大家对于这方面还有其他的法律疑问，不妨到我们要探索网站上找寻专业的律师进行相关的咨询和了解。
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买房子都需要什么?比如只有身份证可以吗?
答：（一）买房子需要什么证件 一、全款买房需要的证件 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身：身份证、户口本、单身证明 全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。二、贷款买房需要的证件 1、已婚...
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答：（一）买房子需要什么证件 一、全款买房需要的证件 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身：身份证、户口本、单身证明 全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。二、贷款买房需要的证件 1、已婚...
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买房需要什么手续证件
答：买房需要什么证件 1一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证户口本结婚证等复印件和收入证明原件，未婚的，需要提供未婚证明如是二手房，对方。买房的手续十分繁琐，下面我为大家简单介绍关于买房子的手续，欢迎大家阅读 买房子...
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买房子需要什么手续和相关证件
答：买房子需要办理的手续和证件包括：身份证、结婚证、户口本、单身证明、居住证等。1、身份证：购房需要办理的手续和证件包括身份证。购房者需要提供身份证原件和复印件作为身份的证明。根据国家预售规定，住宅商品房首付必须不低于总房款的30%。购房者需要携带身份证到房开商上看好房子户型、层数和价格，并...
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买房要带哪些证件
答：一、买房子需要什么证件1、身份证(原件,复印件)；2、户口本(原件,复印件)；3、婚姻状况证明(已婚:结婚证,未婚:单身证明)；4、收入证明；5、购房首付款发票(原件,复印件)；6、私章。二、个人申请公积金住房贷款需要提交的材料1、申请人身份证复印件；2、申请人户口本（含首页，户主页）复印件；3、...
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房子三证是哪三证
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买房子全款需要什么证件
答：法律分析：一、买房子全款要什么手续 1.首先在全国各地全款买房的情况是不同的。一般是户口本,身份证,结婚证,如果你尚未婚配,也是需要提供证明,还有你的收入证明及银行账单 2.另外如果你是外地户口还需提供你的社会保障证明和缴纳税款证明(每个地方的各地年限不同)。二、全款买房需要准备的证件 1、...
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