广州限价房申请条件是什么？(广州限价房规定)
2、男性年满25周岁，女性年满23周岁
3、个人申购的，本人税前年收入在10万元以下;以夫妻联名方式申购的，家庭税前年收入在20万元以下
4、申请购买限价房时，在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权;属已婚人员的，申请购买限价房时，夫妻双方各自在广州京合杂划施市市辖区范围内没有现时登记住宅产权。
现在很多城市为了解决低收入群体的住房困难，推出了不同的保障性住房政策。广州为此推出了限价房，限价房价格比普通商品房要低，当然对申请条件是有一定限制的，不是谁都具备购房资格的。在广州打工的人们对这方面的问题非常关心，那么广州限价房申请条件是什么？下面让我们通过本文做个学习了解。
一、广州限价房申请条件是什么？
根据《广州市限价商品住宅销售管理办法(试行)》及关于广州市限价商品住宅销售对象有关事项的公告。申请购买限价房需具备以下条件：
1、广州市市辖区城镇户籍人口;
2、申请购买限价房时，在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权;属已婚人员的，申请购买限价房，夫妻双方各自在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权;
3、男性年满25周岁，女性年满23周岁;
4、个人申购的，本人税前年收入在10万元以下;以夫妻联名方式申购的，家庭税前年收入在20万元以下。个人和家庭税前年收入情况由申请人在购买限价房时自行如实申报。
5、根据《管理办法》第二十三条和《中共广州市委、广州市人民政府印发〈关于鼓励海外高层次人才来穗创业和工作的办法》的通知〉》(穗字〔2008〕18号)第十条规定，符合条件的海外高层次人才，不受上述1至4条的限制，可以优先购买限价房。
二、现场确认需要带什么资料?
1、个人申请：申请人身份证、户口本及《广州市城镇居民购买限价房申请表》，已离婚的，按个人申请;
2、夫妻双方申请：申请人与申请人配偶的身份证、户口本、结婚证及《广州市城镇居民购买限价房申请表》。
3、以海外高层次人才资格申请的，除提供上述资料外，必须提供由市人事局颁发的《海外高层次人才证书》。
三、购买限价房后是否可以出租和转让?
限价房自办理房地产权属登记之日起5年之内不得出租和转让。5年期满后出租和转让的，应当向政府补交土地收益价款。限价房补交土地收益价款应当按照出租和转让时同地段、同类别商品住宅市场体格与限价房购买价格之间差价的70%计算。
由此可见，广州限价房也是保障性住房的一种，申请人购买后同样五年之内是不能上市交易和出租的。广州限价房申请条件相对比较宽松，主要是对申请人住房及收入方面做出了要求。如果是广州市政府引进的人才，享受优先购买的权利。根据申请人身份不同，需要提交的资料也不一样，这里大家注意区分。
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