离婚房子过户流程是怎样的(离婚房子过户手续怎么办)
这是需要办理夫妻离异住房析产过户。需要离异
夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割
细则，归谁）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。前提，住房贷款还清
，无抵押。
夫妻离婚会对共同拥有的房产进行分割，多数时候房产会从一方名下变更到另一方名下。为了保障真正拥有房产，必须要办理相关的房产过户手续。或许很多离婚夫妻都不清楚离婚房产过户流程是怎样的。
一、离婚房子过户流程是怎样的
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)取证。
二、离婚房产过户所需要的材料：
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
(1)关于房产分割的离婚协议书;
(2)离婚证及复印件;
(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)房产证;
(5)身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
(1)生效的法院判决书及复印件;
(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
(3)身份证明及复印件;
(4)房产证。
根据上文的介绍，我们可以知道，离婚房产过户手续中离不开相关材料的提交。与此同时，因为我国离婚方式有两种，从而导致不同离婚方式房产过户所要提交的材料是不同的。小编在此提醒大家，要是需要办理离婚房产过户的，一定要事先参考小编的文章准备好相关材料，这样才可能顺利的办理房产过户。
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离婚房子过户的流程怎么走
答：离婚房子过户的流程如下：1、协商或判决：夫妻双方可以通过协商或者法庭判决达成关于房产过户的协议。如果无法达成一致，法庭可能会做出相应的判决；2、准备相关文件：根据协议或判决，准备相关的文件，包括房产证、土地使用证、结婚证、离婚证等。需要咨询当地的房地产部门或律师以了解所需文件；3、办理过户手...
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房产离婚过户需要什么手续和费用
答：房产离婚过户流程如下：1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；2、到房地产交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。婚前购买的房子离婚时如何分割，视情况而定，具体如下：1、在登记前一方全款买房，并且登记在...
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离婚后房产过户流程是什么,需要什么材料
答：法律分析：离婚后房产过户的流程如下：1、准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。需要以下材料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证。法律依据：《中华人民共和国民法...
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离婚房子过户的流程怎么走
答：离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书...
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离婚给孩子的房子怎么过户
答：具体流程如下：1、协议离婚，签订离婚协议书，到房产局办理过户手续。2、诉讼离婚，收集证据，到法院起诉，如果有房子分割的判决，可以拿着判决书到房产局办理过户手续。离婚了把户口迁回娘家的流程如下：1、到原户籍所在地的派出所或者居民委员会提交申请材料，填写《户口迁移证》、《户口变更申请表》等...
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