众所周知，随着人们经济水平的提升，买房的人越来越多，卖房的自然也是也不在少数。买卖交易必然要签协议,不论是买房或者是卖房肯定也少不了这个过程。但是很多人对于卖房的合同协议都不是很熟悉。个人售房合同协议书上应该写明买卖双方的权利与义务,保障两方之间的利益。那么个人售房协议书怎么写？对此带来详细论述和解答。
甲方(卖方)：XXX
乙方(买方)：XXX
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在济南市X 区 X路 X小区X 号楼X 单元 X室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金XX ，即小写 。
四、乙方支付定金之日起 X个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：XX )，空调两台(型号：XX )，热水器(型号：XX )，浴霸(型号： XX)，饮水机(型号：XX )，音响两台(型号：XX )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：XXXX
甲方(卖方)： XXX(印) 身份证号：XXXXXXXX
住址：XXXXXX 电话：XXXXXX
X年X月X日
乙方(买方)：XXX (印) 身份证号：XXXXXXX
住址：XXXXXX 电话：XXXXXX
X年X月X日
综上就是关于个人售房协议书怎么写的范本示例，希望能对有所需要的人带来帮助。个人售房协议书主要写明房子的具体情况,售卖价格,售卖对象,付款方式及违约责任就可以的，其他的情况根据双方协定来撰写。卖房子的合同协议里规定的事项是具有法律效力的，在此提醒大家在进行房屋交易时要遵守房屋买卖合同所约定的相关事项。更多相关法律问题欢迎咨询要探索网。
