2020最新房屋遗产继承协议书范本(房屋遗产继承新政策)
我国《继承法》第三条以列举式的方法指出了遗产的范围，包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生
活用品;
(三)
重还块格最料色公民的林木、牲蓄和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公
民所有的生产资料; (六)公民的著作某计改副权、专利权中的财产
权利; (七)公民的其它合法财产。
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。
一、关于办理房产继承公证
关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是
法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按
协似样群它照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带
两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会
)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等；
4
子脸王报镇、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；
5、继承人的身份证件。
频二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
(一
故么期写评从美坚牛铁镇)房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书；
2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件；
洲直断将念宗由资负构货4、房屋所有权登记申请
书(收件窗口领取)。 注：
A、若房改房
、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交
倍称级易申请审批表》(收件
窗口领取)； B、若继承人不能亲自办理，
需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；
D、若继承人未成年，需提
交监护人身份证原件及复印件。
(二)办
事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费
离显加果请有洋引领话窗口交费—收件窗
口交件—发证窗口领证。 (三)收费标准
1、
交易手续费：1元/平方米。 2、登记费：
报住宅80元/套。
3、房屋
所有权证书工本费：一本免费，每增加一
本收10元。 4、印花税：5元/本。
(四)领取房产证需携带证
迫攻套普若触初师件
1、已交费
的发票； 2、继承人身边照笑频里相小份证；
3、收件清单。
注：领取房证时，需产权人到场，
若产权人不能到场，需提交委托或公证书。
当房屋作为遗产来继承的时候，为了避免日后相关人员因房屋继承而产生纠纷，最好是提前写好一份房屋遗产继承协议书，这样也能保证房屋能够按照所有人的意愿顺利的被继承。
房屋继承协议书
甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：×××
乙方：×××
××××年××月××日
相关知识：房屋遗产继承的条件
1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。
看完小编带来的文章后，大家是否已经知道该如何写房屋遗产继承协议书呢？针对每个家庭房屋遗产继承的情况不同，小编建议最好聘请专业律师来为自己写一份房屋遗产继承协议书。要探索网站为你提供专业的遗产继承律师，帮助您维护您的权益。
今日评论：
tan探友：54712
父母遗产新的继承法
答：第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提绝陵起诉讼。第三章遗嘱继承和遗赠 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人...
热心探索用户: yubing01271
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tan探友：55771
房屋遗产继承顺序
问：夫妻双方有一儿一女。丈夫去世后，女儿全款给母亲买了房子，户头是母亲...
答：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。具体继承情况推荐咨询北京冠领律师事务所，这个机构拥有周旭亮、任战敏为中国政法大学刑事司法学院"导师 "。【→点击免费咨询金牌律师】我国民法典对继承份额规定：1、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。2、对生活有特殊困难的...
热心探索用户: 北京冠领律师事务所
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tan探友：84510
父母遗产新的继承法
答：新的《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新的司法解释颁布替换。 第一条根据《中华人民共和国宪法》规定,为保护公民的私有财产的继承权,制定本法。 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财...
热心探索用户: 张野律师
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