做限价房可以买卖。限价房买卖限经条占武路副两云海价房从本质来说还是胞商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住;
2、限制：限价房8年内不得上市转让;
3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。需注意的是：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且完已按市场租金标准缴交租金后，由歌美径市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房。限价房买卖注意事项：1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房鲜字刻坏市场价格的一定比例测定;2、注意限价房本身上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质区别。所以，它本身也拥有一些商品房的属性特点;3、限价房国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优极静析蒸余热体西宁院惠。它和经济适用房等也或多或少有第职让山多站相似的地方;
4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普升鸡足磁通的商品房，提醒购房者多加了解。
目前，随着成都市房价的普遍上涨，各地段的商品房的价格也都远远高于从前。限价房，这一特殊的限房价、限地价的“两限”商品房成为部分中低收入的家庭的最优选择。那么，成都限价房可以买卖吗？别担心，接下来小编将会带您一起进行详细了解。
一、申请条件
家庭年收入10万元以下(单身居民年收入在5五万元以下)且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品房：
1、家庭人口两人以上(含两人)，其中主申请人具有五城区(含高新区)正是城镇户口，无自由住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。
2、具有五城区(含高新区)正是城镇户口，年满25周岁，无自有住房的单身居民。
3、具有成都市户籍，家庭人口两人以上(含两人)，其中主申请人在五城区(含高新区)务工，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。
4、具有成都市户籍，在五城区(含高新区)务工，年满25周岁，无自有住房的单身居民。
5、非成都市户籍，夫妇双方或离异(丧偶)带有子女的家庭，其中主申请人在五城区(含高新区)务工，且连续在五城区(含高新区)缴纳三年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。。
6、在国有土地房屋征收或旧城改造中选择货币安置，其货币安置总额不超过50万元且无他住处房的低收入被动迁家庭，且符合1、3条件之一的，可以购买限价商品住房。
二、申请材料
1、成都中心城区户籍：
家庭成员户籍薄、身份证、婚姻证明原件及复印件和所在单位出具的收入证明原件(无工作人员提供收入承诺);
2、非成都市中心城区户籍：
除了上面的材料，还应该提交缴纳城镇职工社会保险证明原件及复印件。
三、申请流程
1、本市已婚申购者持户口簿、身份证和所在单位或街办(社区)出具的住房证明及其他材料，外来从业人员申购者持户口簿、夫妻双方身份证、社保局相关缴费证明和所在单位或街办(社区)出具的住房证明及其他材料，在规定期限内向居住地的区房管局提出申请，填写《成都市购买限价商品住房申请表》。本市单身申购者还需持其户口所在区民政局和所在工作单位出具的未婚证明，并填写《未婚保证书》。
2、区房管局在收到申请后进行初审。
3、申购者持区房管局的审查意见和相关资料，到市住房保障中心申请复核。市住房保障中心复核后，对符合条件者发放《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》。
4、拥有住房的申购者需要填写《自愿出售原有住房申请表》，并交成都市住房储备中心办理相关手续。
5、申购者凭《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》，在限期内到限价商品住房楼盘登记、选购限价商品住房。
6、《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》在规定的期限内有效。
四、办理地点
当地街道办。
因此，成都限价房可以买卖吗?从以上内容我们可以了解到成都限价房是可以进行买卖的。但据成都市房管局透露，随着市区限价房的销量不断上升，房管局将会逐步加强对限价商品房的监管。因此，小编在此提醒大家，私下倒卖购买资格，买卖双方都会存在很大的风险。所以，当您需要进行成都限价房的买卖时，提前需要准备好充足的申请材料。
