随着现在经济的发展，每个人都想拥有一套自己的房子，拥有自己的房产证。但是有一些细节性的东西往往被我们所忽略。就比如说，很多人把不动产证和房产证的概念混淆了。下面就跟随小编一起来了解一下，不动产证和房产证的区别吧。
一、新的不动产权证和现在的房产证相比，有哪些区别?
1、不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
2、房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利;另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
二、登记后，原有房地产权证还有效吗?
按照国家“不变不换”的原则，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。
相信通过上述文章，大家都已经了解了不动产证和房产证的区别了吧，其实说的通俗一点，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。而且不动产权证比房产证产权内容更详细一点，希望本文能给大家带来一点的启示。
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不动产权证书和房产证的区别有哪些
答：1、不动产权证书 不动产权证书中已包含有房产证和土地证，也可以理解为房产证和土地证的二证合一版本，不动产权证书是由区县级以上政府确定，统一由不动产登记工作的部门负责。不动产权证书上的信息涵盖量较大，证书上的信息较为齐全，不仅有房屋信息，还包含了土地信息、房屋公摊面积、房屋建筑面积、房...
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房产证与不动产证有什么区别
答：房产证与不动产证的不同：1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证，并无其它内容。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归...
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不动产证和房产证到底有什么区别
答：不动产证和房产证主要区别如下：区别一：证件名称不同 房产证，全名为《中华人民共和国权证书，全名为《中华人民共和国不动有权证号。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。区别二：监制机关不同 房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。而不动...
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房产证与不动产证有什么区别
答：不动产证和房产证区别如下：1、不动产证是包含房产证的，房产证只是不动产证的其中一种证，也就是说不动产证的范围比房产证的范围广；2、不动产证包括房产证、土地证、林地证的绝大多数内容，而房产证是包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。房产...
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不动产权证和房产证一样吗
答：一、不动产权证和房产证的区别 不动产权证包含房产证 人们常说的不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书,简称为不动产权证。实际上,不动产权证包含了多种类别的证书,如大家更常见的房产证、土地证、林地证等。 1、证书内容有差异 房产证的内容主要包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、...
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