房屋问题自古以来就是人们最关注问题之一，包括自住房、儿女房、拆迁房等等，其中特别是自住商品房更是人们关注最多的问题，那么想购买一套自住商品房应该注意哪些问题呢?自住商品房申请流程又有哪些呢?下面就跟随要探索一起来了解一下自住商品房申请流程。
一、购买资格
按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可购买自住商品房，符合条件的家庭只能购买一套自住型商房。
二、优先购买条件
符合下列条件的家庭可以优先购买：
(一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。
(二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
三、上市交易条件
自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。
购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。
四、网申
一般自住商品房项目网申期为15天左右，不必集中于第一天申请，最终摇号顺序跟申请时间无关，如果您工作、生活繁忙不必每日刷新页面，关注血拼自住商品房微信公共账号，网申消息会在申请前一天发布，随后您登陆官网申请即可。
五、网上获取摇号编号
网上申请过后约1周左右时间，会进行网上获取摇号编号工作，首次申请家庭也可选择自动获取摇号编号，此步骤并不复杂。
六、联网审核
可凭摇号编号、申请核验人姓名、证件号码，至市住房城乡建设委官网“自住型商品住房”专栏查询审核结果。
七、摇号
自住型商品房项目在取得商品房预售证或者想销售备案后，由开发企业组织向符合购房资格的申请人进行销售，由开发企业组织公开摇号。
八、选房签约
一般在摇号结束后，1周左右的时间，即开始组织选房，有关选房流程及选房通可关注血拼自住房微信公共账号。
购买自住商品房并没有人们想象的到那交完钱房子就归自己了那么简单，自住商品房申请流程的各个流程、环节都必须注意到，包括从一开始网申，到联网审核，然后摇号，最后才是选房签约，一环扣一环，各个环节都有相应的时间节点，如果错过了时间节点，可能就面临下一次选房的局面了。更多相关知识您可以咨询要探索泰安律师。
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申请自住型商品房有哪些流程
答：法律分析：1、开发商在住建委网站和销售现场进行公示，有意向者可以在公示期内进行申请，并提交相关证件；2、市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核；3、20个工作日内，给出是否通过审核的结果；4、摇号；5、已通过购房资格审核的家庭进行选房；6、选房后，开发商会与购房家庭签订购房合同 法律...
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自住型商品房如何申请
答：自住型商品房的申请流程一般包括以下步骤：1. 了解相关政策和规定：首先需要了解自住型商品房的申请政策和规定，包括申请条件、申请材料、申请流程等。2. 准备申请材料：根据政策和规定，准备好相关的申请材料，如身份证、户口簿、收入证明、房产证明等。3. 提交申请：将准备好的申请材料提交给相关的机构...
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谁能说说自住商品房申请流程是怎样的?
答：自住商品房申请流程：1、申请登记。申请购买者应持有关证件（户口本所在单位证明，无工作单位者应持户口所在地街道办事处的证明）到房地产交易市场或房产交易扬填写《购买商品房申请表》，经房产交易所审查，符合国家或当地人民政府规定的购房条件的，发放购买商品房通知书。2、签订合同。购房申请人持购买...
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自住型商品房申请步骤流程 具体需要怎么做?
答：一、自住型商品房申请步骤流程 1、报名 按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销 售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业...
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什么是自住房?自住房申请四大流程
答：购买程序：业内人士分析，预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。“应该会借鉴保障房的摇号购房方式，将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇号，如果优先家庭选完房还有剩余，再给普通家庭选房。经...
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自住型商品房申购流程是什么自住型商品房申购的具体步骤介绍
答：所以自住型商品房申请是有条件的，今天我们就介绍自住型商品房申请的流程。报名按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能...
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