现在大部分重庆的小区都有业主委员会，业主委员会的人数通常按照小区人口的一定比例确定，那些有责任心、有一定组织能力和闲暇时间的业主都可以申请成为委员会一员。业主委员会是由业主自发成立的民间组织，代表业主维护利益，那么重庆业主委员会职责有哪些？下面请看下文的分析概况。
一、重庆业主委员会如何产生？
业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。
一般情况下，业主委员会有两种产生方式：
（一）由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生；
（二）对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。
二、业主委员会履行哪些职责？
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）根据业主的意见、建议和要求，拟订选聘物业服务企业或者其他管理人的方案、选聘实施人以及解聘物业服务企业或者其他管理人的议案，提交业主大会会议决定；
（三）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（四）根据业主的意见、建议和要求，拟订建筑区划内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案，提交业主大会会议决定；
（五）根据业主的意见、建议和要求，拟订建筑区划内物业共有部分的使用、收益方案，提交业主大会会议决定；
（六）根据业主的意见、建议和要求，拟订建筑物及其附属设施维修资金使用、续筹方案，提交业主大会会议决定；
（七）根据业主的提议，拟订本建筑区划的划分、调整方案，提交业主大会会议决定；
（八）初审物业服务企业或者其他管理人制订的年度服务计划，提交业主大会会议决定；
（九）提请业主大会决定终止业主委员会委员资格，增补业主委员会委员；
（十）监督物业服务企业或者其他管理人履行物业服务合同，并每半年对物业服务企业或者其他管理人按照物业服务合同约定履行物业服务情况进行一次全面考核评定。
由此可见，重庆业主委员会职责范围很广，代表业主大会行使权力。像召开业主大会、和物业管理公司签订合同、组织筹集维修专项基金等，都是业主委员会的事情。重庆市民一旦和物业公司发生纠纷，可以先通过业主委员会出门协调。目前，我国对业主委员会的法律地位没有明确，在一定程度上影响了其职责的发挥。
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业主委员会的工作范围
答：法律分析：业主委员会履行以下职责：（一）执行业主大会的决定和决议；（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（五）监督管理规约的实施；（六）督促业主...
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小区业委会是干什么的
答：业主委员会的主要工作是协助主任主持业主委员会全面工作，调解邻里关系，防止各类矛盾激化，对物业公司安保工作进行监督，在听取业主的意见基础上综合平衡，接受广大业主的监督。一、业主委员会成立需要具备的条件:1、小区的入住率需要达到50%以上2、首批物业交付已满2年且小区入住率30%以上3、首批物业交付达...
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小区业主委员会的职责和权限
答：业主委员会的职责有：(1)向业主大会报告工作;(2)执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督;(3)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作;(4)接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;(5)业主委员会作出...
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业委会的职责和作用
答：1、凝聚业主力量制约物业公司；2、解聘不满意的物业；3、形成议事和执行机构以处理业主集体事务；4、建立小区规范。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、...
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业主委员会职责
答：业主委员会是业主自治组织的重要组成部分，其职责是管理和维护业主共有财产。业主共有财产包括小区内的公共设施、绿化带、道路、停车场等。业主委员会需要制定管理规定，协调业主之间的关系，维护小区的公共秩序和安全，保障业主的合法权益。业主委员会的组成和选举 业主委员会由业主自行选举产生，委员会成员...
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业主委员会的职责和义务
答：业主委员会的主要职责为：1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；4、监督业主公约的实施；5、业主大会赋予的其他职责。业主委员会的义务：1、向业主大会...
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业委会主要职责
答：业主委员会履行以下职责：1、执行业主大会的决定和决议。2、召集业主大会会议，报告物业管理三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。5、监督管理规约的实施(六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用。业主委员会...
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