可以通过抵押贷款。
方法：
1、取得土地使用权后，将国用土地使用权证抵押给yh。
2、将部分排矿配顾众渐众已封顶但未售或难售的房子拿到yh去做在建工程抵押。
3、将已符合交房标准但滞销的房子办理好房屋产权证，在拿到yh进行抵押。
4、在目前银行紧缩银根的情况下，可适当选择mj借贷（利息高啊 ）。
5、如果有青送销容京视行例一定规模的话，可选择上市融资。
抵押贷款是指债务人在法律上把财产所有权转让给债局而告冲意权人，但债权人并不占有财产，以财产担保的债务一经偿还，财产所有权的转让即告结束，设置抵押的目的，主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利，而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的，所以抵押是失盐以抵押人所有的实物形态为抵押演量真地告补收非一院主体，以不转移所有权呼斤反和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。
借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款称为抵押贷款。借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或须合积规其他各种证明物品所有权的单据。
房地产市场非常赚钱，但是房地产市场的钱却不是一下就能拿到的，得等到房子修好了卖出去后才能把成本收回来，利润也才开始盈利。那房地产市场为何还会如此发达呢，这就需要贷款了，一个项目出来后，本身的钱不够，那就需要贷款，等房子卖了后再还。今天，小编要带大家看到就是房地产开发贷款流程的具体内容。
一、房地产开发贷款
房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。房地产贷款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业。 房地产开发贷款期限一般不超过三年(含三年)。 贷款原则上应采取抵押担保或借款人有处分权的国债、存单及备付信用证质押担保方式，担保能力不足部分可采取保证担保方式。
二、贷款种类
按照开发内容的不同，房地产开发贷款又有以下几种类型：
1、住房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。
2、商业用房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款。
3、土地开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于土地开发的贷款。
4、房地产开发企业流动资金贷款，是指房地产开发企业因资金周转所需申请的贷款，不与具体项目相联系，由于最终仍然用来支持房地产开发，因此这类贷款仍属房地产开发贷款。
三、申请条件除一般贷款所要求的条件外，申请房地产开发贷款的借款人还应具备以下条件：
1、有企业法人营业执照。
2、已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间。
3、已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证，外销房屋许可证，并完成各项立项手续，且全部立项文件完整、真实、有效。
4、贷款项目申报用途与其功能相符，并能够有效地满足当地城市规划和房地产市场的需求。
5、贷款项目工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定。工程预算投资总额能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要。
6、具有一定比例的自有资金(一般应达到项目预算投资总额的30%)，并能够在银行贷款之前投入项目建设。
7、在银行开立帐户保持正常业务往来。
8、开发商须对建设的房地产进行保险，且第一受益人为贷款银行。
四、房地产开发贷款流程
1、基本材料法人营业执照(副本及影印件);法人代码证书(副本及影印件);法定代表人证明、签字样本(原件及影印件);贷款(卡)(原件及影印件);财政部门或会计(审计)事务所核准的前三个年度财务报表和审计报告。新建企业免提交;成立不足三年的企业，提交自成立以来的年度和近期报表;税务部门年检合格的税务登记证明;利税清算表;公司合同(原件及影印件);公司章程(原件及影印件);企业董事会成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等。若客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作企业或承包经营企业，要求提供董事会或发包人同意的决议或文件(原件);贷款由被委托人办理的需提供企业法定代表人授权委托书(原件)
2、贷款项目材料开发项目可行性研究报告及批准文件(原件及影印件);有权部门批准的项目、实施和开发的文件和计划(原件及影印件)。
3、担保材料按保证、抵押或质押的不同要求提供材料。
4、已经作过客户评价并在有效期内的客户，如无变更的，可不需提供客户基本材料，只需提供贷款项目材料和担保材料。
5、授信客户只需提供贷款项目材料、担保材料和《贷款证(卡)》。
6、要求客户提供的材料在《中国银行信贷业务申请材料清单》相关栏内标示"ü"。
综上所述，房地产市场虽然很赚钱，但是房地产市场的项目出来后一个公司或者企业的资金一般是支撑不起整个项目的的发展的，都需要先进行贷款来进行项目发展，等到盈利后再还。当然，也不排除有的资金很雄厚的集团能自己周转过来。以上就是房地产开发贷款流程的相关内容，还想了解其他的法律问题，请咨询要探索。
