买房、签约布革陈季临至时应注意：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。4、列明应交费用清单，避免乱收费。5、注意律师代表谁?观独执种氧味销齐心试美目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银伯贵兴终多领还行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。6、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约;并接差写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违来自约责任?很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别确备岁注听切非必歌兰人的字体，这样太被动。
4、注意建筑质量：楼房本身的建筑素质、层高、实用率、绿化率等，以便对物业做出综合评价。
5、注意发展商实力：了解楼房入伙时间，了解发展商，承建商的信誉及实力，特别是买楼花，以防“缩水楼”及“烂尾楼”的出现。
3、注意交通：交通网络的便利快捷是生活舒适的基本条件。
2、注意配套：楼盘周边配套设施，如有无菜场、超市、学校、银行、邮局、医院，以求生活便利。
1、注意规划：地段，周边环境及未来的规划发展。
7、注意付款方式：如果付款方式灵活、多样，购房者亦可选择适宜自己经济实力的付款方式。一般十年至十五年按揭年限为最佳选择。
6、注意房屋的实用性：结构、户型、朝向、功能分区，选择自己的生活及心理于要的楼房，务求经济实用。
8、注意周边物业价格：与同区域、同地段其他楼盘香比较，比价格，比质量，比服务，并且一定要进行实地考察，详细向售楼人员询问楼盘情况。
