法贵切湖给一松语了律分析：今收租房定金X达损范做石造交XX（金额大写），日期和姓名应该在合同尾部标注。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事十杀棉苏婷注多附范稳械人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十纪刻陆后市格这次，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定沉沿谁数额的，视为变更约定的定金数额。
面对居高不下的房价，租房显然更具有现实性，甭管价格高低，人们可以依自己的水平来选择。但租房过程中同样会遇到各种烦碎的琐事，比如一房二租、房屋产权不明、不退定金等等问题，今天择一讨论，让我们一起来看看租房定金怎么写？
一、定金的概念
定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，约定由一方按合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱。《合同法》第115条规定，“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”
二、定金的法定比例
根据《担保法》第91条的规定，定金的数额不得超过合同标的额的20%。这一比例为强制性规定，当事人不得违反。如果当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，而只是超过部分无效。例如，双方约定的定金比例为合同总价款的25%，则超过部分的5%为无效
三、定金罚则的适用条件
1、必须有违约行为。违约行为的存在是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。
2、必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现，是适用定金罚则的基本条件。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。
3、违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空，并不必然导致定金罚则的适用，只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用定金罚则。
生活中很多时候出现订金纠纷的原因在于买卖双方的不谨慎，如果在交付定金之始便拟定一份协议，注明双方协商的主要条款，比如签约时间、签约地点、租金数额、租金的支付方式、起租、止租时间等条款，以此来提供相应的法律保障。了解了租房定金怎么写，便能在出现合同签订纠纷时，合理合法的规避定金罚则。如果您还有此类问题，可随时向我们的律师进行咨询。
