提前退租协议应该怎么写(提前退租怎么解除合同)
协议的内容主要应
包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任由谁来承担、如何退款、如何履行等问题。如果买卖双方中一方违约，且达不成一致意见，那么主
愿兰百调红善量宗张解除合同的一方，应当通知
根副皮元集比运检求对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以
请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。如果双方协商音达不成退房协议，可直
接向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。此外双方还应到房地产登记主管机关办
理注销预售登记手续。退房不一定要退房协议，买卖双方已到房地产主管机关做了预售登记，但房屋还未交付使用，这
个阶段如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见，如果双方达成了一致意见，要以书面形式
冷表示出来，签订正式退房协议。
退房协议模板
出卖人：（房屋出卖人姓名）
买受人：（房屋买受人姓名）
1、根据《中华人民共和国合同法》及预售商品房退
周应选志攻让刚甚房若干规定，经过房屋买卖双方协商达成如下协议：因（退房原因）原因要求退房，该房屋座落于（房屋已交轻请粒红措激构交坐落的详细地点），建筑面积（房
厂粒把低谁银屋建筑准确面积）平方米
，普通商品房预售许可证为（__________）市房预准字第（__________）号；
2、于__________年________
__月__________日签订的普通商品房买卖合同（合同编号＿＿＿＿＿＿＿＿＿），并于__________年__________月__________日经过（你
自己所在的城市）市房屋产权监理登记备案，备案号__________。现双方一致达成协议，同意解除该普通商
品房买卖合同。3、该商品房买卖协议书签除父外么装杂若段订后出卖人将原购房款_____守对垂工块坚_____元退还给买受人，退房手续及合同中涉及的附加条款等均由出卖人和买受人协商后自行
解决，房屋退房协商内容请填写在本协议书背面（如无其他协议，请在背面注明买卖双方均无异议）。
4
华乎果新设或迫、本房屋退房协议自双方签订之日起生效。
5、该协议生效后，房屋
包境连何出卖人应及时向（你自己所在城市）市房屋产权监理申
请办理退房注销备案手续。
在日常生活当中，大家可能因为自身原因或者经营企业需要向别人租赁房子。在租赁的时候双方会签订一份租房协议。租房协议是为了确保双方的利益都能够得到保障，当中对于住房时间有着明确的规定。但是当事人如果因为一些特殊原因想要提前退租，那么提前退租协议应该怎么写呢?
一、可以提前退租吗?
1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。
2、对于出租人能否扣留保证金和预付的房租问题，保证金就是为了保证承租人履行合同，所以，承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。
3、承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏，应当进行赔偿。如果租房的时候进行了房屋租赁登记备案，那么退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续。如果要提前退租，一定要提前通知出租人，并和出租人订立终止租赁的协议，并做好检查出租房屋等善后工作。
4、如果承租人要求解除合同，就应通知对方。自通知到达之时起，租赁合同解除。出租人如果有异议，可以请求法院或者仲裁机构确认承租人解除合同的效力。如果订立合同时办理了房屋租赁登记备案，还应到同一机构办理登记备案手续。
解除租赁合同后，合同双方的权利义务即终止，出租人应退回承租人交付的租金，但可以从中扣除居住期间的租金。同时，双方应根据各自的过错承担责任。如果出租人根本违反了合同，承租人就可以解除合同，追究出租人的责任。但承租人必须通知出租人并办理相关的手续，解除合同才有效。
二、提前退租协议应该怎么写?
甲方(出租方)： 代理人：
乙方(承租方)： 代理人：
甲乙双方就退租关于租赁 上海 市 区 路 号 室房地产(以下简称“该物业”)事宜达成以下协议：
1、乙方同意自 2013 年 1 月 14 日双方之前所签订的租赁合同到期效力自动终止，乙方不继续承租该房屋，并办理退房交接手续，结清使用房屋所产生的水费、电费、物业管理费等相关费用。
2、甲乙双方约定：如甲方有租客承租此房，乙方须在 2012 年 12 月 14 日之前退出，到时甲方可退还之前乙方已支付保证金，共计人民币￥ .00元(即大写：人民币__________ ___元整)，双方互不追究原租赁合同
相关违约责任;如超过 2012 年__12 _月___14 _日乙方未能办理退房交接手续，甲方有权强行要求乙方办理退房交接手续并从中迁出，甲方不退还应退租赁保证金且有权保留向乙方的追偿权。
3、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方(签字/盖章)： 乙方(签字/盖章)：
代 理 人： 代 理 人：
证件号码： 证件号码：
联系电话： 联系电话：
联系地址： 联系地址：
日 期： 日 期：
上述资料当中，针对提前退租协议应该怎么写?为大家做出了详细介绍。可以看出，提前退租协议中对双方的主要负责人达成的协议，在协议书当中都应该有着详细的规定。但是小编在这里要提醒大家的是，提前退租肯定是违背了当初签订的租房合同的，是需要支付违约金的。当然关于这一点，当事人可以房东进行协商，如何解决自己违约的问题，一般来说没有什么特殊情况是不允许提前退租的。
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提前退租协议范本
答：法律分析：甲方(出租方)： 代理人：乙方(承租方)： 代理人：甲乙双方就退租关于租赁 上海 市 区 路 号 室房地产(以下简称“该物业”)事宜达成以下协议：1、乙方同意自 2013 年 1 月 14 日双方之前所签订的租赁合同到期效力自动终止，乙方不继续承租该房屋，并办理退房交接手续，结清使用房屋所产生...
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探友ID号：93967
房屋租赁解除协议书
答：九、乙方退租后,产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前,产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任。 十、在执行本解除协议过程中如产生争议,甲方与乙方应尽力通过协商解决,协商不成,任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决。 十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 十二、本协...
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探友ID号：75351
终止租房合同?提前终止租赁合同的注意事项有哪些?
答：1-1甲方___(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市___(区/县)___路___(弄/新村)___(号/幢)___室(部位)___(以下简称该房屋)该房屋___(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___平方米,土地用途为___、结构为___.该房屋的平面图见本合同附件(一)甲方已向乙方出示:1)【出租】房地产权证/房屋...
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探友ID号：21189
解除租赁合同协议书.
答：解除租赁合同协议书.6 经协商,双方愿意解除位于___(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下: 一、乙方于___年___月___日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付___元(___)违约金,逾期达___天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的...
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