房屋买卖补充协议书怎么写？(房屋买卖补充协议书怎么写模板)
你好，关于上述
的问题，解答如下： 关于不能过户 房屋买卖合同
协议书的回答为 卖 方: 甲 方 买 方: 乙 方 经充
分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订
条约如下： 一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方 购房定金 人民币（大写） 。 1、房屋状况（请按
《 房屋所有权 证》填写） 房屋座落： 幢
帝号 室 号 建筑结构 总层数 建筑面积（平方） 用 途 2、该房屋的所有权证号为： ；国有 土地使用权 证号为： 。 3、该房屋的土地使用
适倍构好升移甚风权取得方式“√”：出让（ ）、
耐境既指明两尔科划拨（ ）本合同一经签订
，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、甲乙双
方商定成交价格为人民币（ ￥ ）元， 大写： 佰 拾 万 仟 佰
今贵会补老紧克七西口拾 元整，乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式： 。 乙方支付房款具体约定为： 1、于 前，支付甲方房款 ； 2、于 前，支付甲方房款 ；
3、 。 三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用
。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发
生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房
屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构
、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任
何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 五、甲方将户口于 年 月 日前从
该房屋迁出。 六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲
方有关的产权纠纷或 债权债务 ，概由
永出皮粮乎还加半克卷甲方负责清理，并
承担民事 诉讼 责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 七、
乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还 定金 。甲方中途违约，甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清 购房 款，或甲方不能按期向乙方交付
房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的 违约金 。 八、上述房地产办理
报伤过户手续所需缴纳的
叶契税 由 方承担，营业税由 方承担， 印花税 由 方承担， 个人所得税 由 方承担，向房产交易部门交纳的手续费由 方承
担。其它税费约定情况： 。 九、本合同在履行中
若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任
货宪何一方均可向有 管辖权 的人民法院起诉。 十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行
议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 十
顺意她叫师轴脱王一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地
产交易管理部门一份。 十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为
十三、其它约定事项：甲方（签章）： 乙方（签章）：
也杂厚 共有权人： 地址： 【法律愿间再贵合流条文】: 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》： 第四十二条 房地产转让时
什打保， 土地使用权出让合同 载明的权
从既技化志互利、义务随之转移。 《中华人民共和国城市房地产管理法》： 第四十一条
房地产转让，应当签订书面 转让合同 ，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 《中华人民共和国城市房地产管理法》： 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转
让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办
理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土
记收参般游表板牛践磁每地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定
决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上
缴国家或者作其他处理。
对于首次购买房屋每个人都存有很多疑虑的，尤其是在成功购房并签订协议之后就怕开发商突然说要和购房的我们签一个房屋买卖合同的补充协议，那么这时候我们就得更加的关注对于房屋买卖补充协议书怎么写这个问题，不是任何一条开发商提出的协议都是我们在购房的过程中必须签署的。
甲方(出卖方)：
乙方(买受方)：
一、成交价格
甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。
二、关于房屋教育具体事宜的约定
1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。
2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大 写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大 写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。
3、物业交割：甲方双方应当在
交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。
三、税费的承担
甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。
四、 违约责任
1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。
2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。
(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的;
(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的;
(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;
(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;
(5)将该房屋出售给第三方的。
甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。
3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：
(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;
(2)拒绝购买该房屋的;
(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。
乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。
五、其他
1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。
2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。
以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：
(1)装修包括：
(2)家具包括：
(3)家电包括：
全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。
部款项，并收取总房款50%违约金。
通过仔细阅读以上材料，可以大概了解到房屋买卖补充协议书怎么写这个问题，当我们买房子的时候签订的合同要盖有开发商印章，同时，口头承诺也要写入补充协议中，避免过后商家不承认，我们自己无法维权，就会陷入很多麻烦当中。虽然是补充协议，但也是很重要的，不要有反正房子也住了这种心理而给自己留下被坑的理由。
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