房产转让协议书怎么写？(房屋转让协议书怎样才有法律效力)
房屋转让协议书书写格式：
1
较海留永误、标题写“房屋转让协议书”；
2、开头写转让方
(甲方)和受让方(乙方)的姓名、身份证号；
3、正文写双方就房屋转让问题达成哪些协议；
4、最后甲方和乙方签名并写上日期。房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的
，在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思
房屋转让协议是关于房产转让的合
同，只要符合合同成立的条件，就是有效的
。签订房屋转让协议书时，双方意思表示应当真实，应当
遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序
，损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等方式订立合同，对房屋坐
落、面积、年限、价款、履行期限和方式、违约责任、解决争议的方法等主要内容作出约定，拓展资料
：只要符合这些条件，那么房屋转让协议就是有效的。
有目跳去准怎样才能有法律效
期茶若歌务坐力 首先注意书写格式，转让协议要签字或者按手印，要运用
法律手段让协议有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事
人签订买卖房屋的协议或者签订其他不
凯动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照
蛋盾振传变座吗集采担约定可以向登记机构申请预告
登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的
，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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房屋是我们手中价值较大的资产，关系到人与家庭最基本的居住问题。出于多种原因，或为改善居住条件，或为变现，当前的房屋交易行为十分活跃，也牵扯到许多法律纠纷问题，房产转让协议书明确双方约定规范双方责任的重要书面文件。小编想借本文为大家提供一份较为规范的房产转让协议书范本。
个人房产转让协议书
转让方(以下简称甲方)：姓名 身份证号：
受让方(以下简称乙方)：姓名 身份证号：
公证人：姓名： 身份证号：
现在平等，自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：
一、转让房屋的基本情况 ：
转让房屋(以下简称该房屋)位于________________，建筑面积____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)。
二、 转让价格 ：
双方商定该房屋转让价格为(人民币)________元整，大写(人民币)____万____仟____百____拾____元整。
三、付款方式 ：
双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币)________ 元，大写(人民币)____万____仟____百____拾____元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。
四、房屋交付：
甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。
甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。
甲方应于本协议书生效之日起，将甲方________于____年 月 日与茂港区坡心镇人民政府签订的住房协议书原件转交给乙方________，并承认乙方是合法拥有人，将该份住房协议书中住户方权利完全过渡给乙方。
五、甲方的承诺保证：
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本协议书签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费等及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。
七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。
八、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，协议书从双方签字之日起生效。
甲方： 乙方： 公证人：
签订日期：x年x月x日
现实中的房产转让由于涉及利益重大，经常会成为矛盾纠纷的聚集之地，有的时候法律责任甚至难以辨别，给大家带来了一定的麻烦。所以，房产转让协议书的重要就显而易见。为此，我们呼吁，可以优先考虑通过专业的房产中介办理相关事宜，再者就是要签订规范的的合同，约定权责。
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