法律分析：租房可以先支付定金，但没有强制规定，双方可进行自顺浓底性约定。交付的定金视作错相望顶念宗八预交付预付款，交付和收受定观较间应称执千伯金的当事人一方不履行合同债务时来红核见厂，定金可作损害赔偿金。
法律庆适上运导上依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际搏猜交付定金时成立。定金的数额由当事人神银高约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视器道众林旧笔为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的游尺一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实远肉式测兴杂心特东跑念现合同目的的，无权请皇求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不早根普故能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
对于广大租房一族来说，对租房时的一些相关事宜做一些了解，还是很有必要的。因为随着租房的广泛性和普遍性，有一部分人在租房的时候，因为缺乏相关的法律知识，到最后使自己的金钱遭受了一定的损失。一般来说在租房的时候，房东会向我们收一定定金，那么在我国租房先付定金合理吗?
一、租房交多少定金比较合适?
1、合同法规定，定金不得高于销售价的20%。但是各地的规定也有所不同。比如2000-3000每月的房子，交个300和500的定金就够了，可是每月房租过万的房子，交个三五百就不行了，显示不出租房的诚意。得根据租房价格的升高，定金也应该有所提升。
2、可以双方协商来解决。租房交多少定金没有具体的规定，可以通过双方互相协商来决定并认同就可以，不过要记得写定金协议，定金的意思是如果租户原因不租房子定金不退，如果业主原因不租给租户那么双倍赔偿定金给租户。
二、在我国租房先付定金合理吗?
1、在租房子时候交的租房定金，是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。
2、房东和租客租赁双方在租房合同上签字，并发生定金，押金或租金，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，定金也就有法律效力。如果租赁合同不成立的话，那么租房定金就不具有法律效力。
3、如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据是有法律效力，定金担保有效。
通过以上资料为大家进行了详细解答。租房先付定金这种形式，是具有法律效益的。因为定金在一定程度上可以保障租房者和房东的共同利益，交纳定金以后，房东就不能把房子租给其他人，对于租房者来说，也需要对房间里的一切物品进行负责，如果把房东的东西损坏的话，定金有可能会被扣除一部分。
