租房定金可以退，但是分情况。
租房子交了定金，因房东的原因没能签订租房合同的情形下，定金是能退还的。并且房东应当双倍返还定金。如果是因为自身原因，反悔不签订合同，此时定金不会退还。
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价科亮马何须款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合型同目的的，此神销无权请求返还定金；收受定金的一方来自不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不介北笑粒罪庆同心板故能实现合同目的的，应当双倍费速句步供张顺商械返还定金。
租房的注意事项
1、租房的时候要对房屋周边的环境先了解一下，特别是要选择治安条件好的地方，这样才比较有安全保障。最好是选择离上班单位近的图挥粉地段，这样上班和生活都方便，而且还可以节省交森游通费用。
2、如果是经过中介公司来租房的话，要综合比较各中介公司的服务和实力，货比三家，从用织针色敌内同离中选择规模较大，服务质量好的中介公司。此外，在看房的时候尽量少交或者不交看房费用，以免发生纠纷。
3、不要因为租金便宜就着急租房，要仔细检查房屋内的配套设施，例如门窗是否有生锈，油漆是否有脱落，门板是否有开裂，墙面是否有空鼓、开裂，下水管是否通畅等，这些都保象套失文具样片种关系到日后的正常使用。
4、在选好房源后，要审查房东的身份证、户口本、房产证原件等，只有具备这些证件才能付款租房。此外，租房时一定要签订租赁合同，合同中要写明租金多少，租金支付方瞎配式，违约责任等事项，这样双方才有法律保障。
一般在租房过程中是要负担一点押金的，先预订房屋，再依照规定签订相应的租房合同，在承租房屋后还要保证屋内电器等设施不受人为破坏，因此租房付定金是为了保障出租人的利益。那么从承租人角度出发，租房看房要付定金，可以退回吗？这是承租人想要了解的问题。
一、租房定金交多少才行？
一般市场上是交一个月的租金为押金，再收一个月或几个月的房租。具体的要根据租赁双方的协商。租房押金怎么收没有具体法律规定，一般是双方协商解决。
二、租房没有签合同但是交了定金，可以退回定金吗？
此处定金明显不属于“成约定金“和“解约定金”，那么是不是“违约定金”呢?违约定金是为了保证已经成立的合同的履行，因而以有有效合同存在为前提，所以没有签租房合同而已经交付的定金不是“违约定金”而是“订约定金”。在没有签租房合同之前交定金就是为了担保将来签订合同。
三、租房定金能退回吗?
前面已经讲到此处的租房定金属于“订约定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了担保的作用，假如出租人在收了定金后把房子租给别人，则租房人可以要求出租人双倍返还定金;同样地，此时租房人不愿意租房，不愿意订立租房合同时，无权要求出租人返还定金。
但是，也不是绝对地不能要回定金，在下面三种情况下有要回的可能性：
1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。
2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋
3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。
后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。
以上就是关于租房看房要付定金，可以退回吗的问题，答案是可以，但是要在特殊的情况下才能实现，比如无民事行为能力人、限制民事行为能力人、房屋是未经许可的临时建筑，在这三种情况下可以要求退回定金。一般付定金是为了保证合同的顺利签订，以及保证屋内设施的完好。
