2020夫妻房子过户需要什么手续，流程是什么(夫妻房产过户需要钱吗)
夫妻房产过
着求胜张距绝错非群户新规定。夫妻房产过户
来自指的是，夫妻之间一方将房产过户给另一方。具体如下：1、夫妻房
产过户免征任何形式的契税，只
余企晶减需要缴纳5元印花税；2、夫妻房产过户只需夫妻双方共同到场，携带相关材料证件即可，手续相对于其他形式的过
户较为简单；3、夫妻房产过户的前提
求得满际亲是，房屋已取得房产生洋你合思样止证。
法条
《中华人民共和名国民法典》 第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力
；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
本篇文章为大家介绍关于夫妻房子过户需要什么手续方面的法律法规以及解决办法，在《中华人民共和国婚姻法》的规定中，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定，那不论房产是谁的署名，都算是共同财产，请大家往下看夫妻房子过户需要什么手续详细流程：
一、夫妻房产证更名费用与流程
目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
(2)结婚证复印件(核验原件)
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
(4)夫妻双方共有房屋的协议
(5)房屋所有权证;
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
二、夫妻房产证过户的条件
同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。
要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
三、非夫妻房产证过户流程
非婚姻存续期间房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的方式过户。
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
有房有贷：一般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行房产证过户。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。
关于夫妻房子间过户需要什么手续和流程要探索网的小编已经帮你整理到此了，另外添加了其他的相关办理流程，在此提醒您若是办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。以上希望能够对大家有所帮助，同时建议不了解的情况可以向当地相关部门或者专业的律师进行咨询。
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