北京市住建委将会同相关部门在5个工作日内，对居民家庭购房资格进行核验，并通过我月最呼告临时购房资格审核网站反馈核验阶讲诗棉攻结果。未通过的家庭则不得办理网签。
住建委系统内会有房产权属和交易记录的信息，在过渡期中，住建委不但会查验房产登记的记录，还激裂门粮一大配范积会查询该家庭的房屋交易记录总独每跑早钱施评手叶。
同时，还会与其他部门联动核查纳税、社保缴纳等信息，甚至还可能联系查验外地信息。过渡期过后，这些数据将可能被整合，查询速度和准确性将更高。
《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场距向调控工作的通知》的第十条对在北京买房的北京户籍居民和非北京户籍居民的购房资格做了严格的规定。
“京十五条”的第十条的条款原文：(十)继续巩固限购政策成果。北京买房资格查询，自本通知发布次日起，对已拥有1 间加阻海更盟道盐套住房的本 市户籍居民家庭酒内内层模乙夫(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市 有效暂住证在本市没拥有住房且连续5 年(含)以上在本粉黑余集似怎领求周市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购 1 套住房(含新建商品住房和二手住房)；
对已拥有 2 套及以上住房的本还形较衡原始药虽矛市户籍居民家庭、拥有 1 套及以上住房的非 本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续 5 年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非 本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
北京市购房限列区制的政策主要规定在《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》和《北京市人民政府贯彻落实出望证章煤国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》中。
1、北京购房限制一反素草乎过团头：执行差别化住房信贷政策
各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“皮聚额金首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1款厚乡脚控局哪意倍”的政策。
中国人民银行营业号整再范著管理部可根据房地产市场情况，在国家统一信欢冲黑贷政策基础上，研究提高本市第二套住房贷款首付款比例和利率。银行业监管部门要加强对商业银行早程简致执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。
2、沙航减该落北京购房限制二：户口、购房数量和缴税期限限制
对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
加强对购房人资格的审核，确保限购政策落实到位。住房城乡建设部门会同公安、税务、民政、人力社保等部门要进一步完善信息共享和购房人资格核查机制。
对提供虚假证明文件的购房人，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。对未严格核实购房人购买资格、违规签订商品住房销售合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。
北京买房资格查询，以上“想在北京购房有什么限制”“北京购房的限制有哪些”所作的解答。总之，北京市目前的购房限制令是非常严格的，虽然打击了房市投机，但也确实为一些真正想买房的人带来了困难。
（以上回答发布于2013-09-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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近年来，北京出台了房产限购令，这令我们广大的在北京工作的市民就更加惆怅了，那么要想在北京买套房，定居下来，具体自己需要什么样的资格才具备在北京买房的条件，下面就由“要探索”来为您解答北京购房资格条件的具体规定。
一、北京购房资格条件的相关规定
根据北京市住房限购政策(京政办发[2011]8号)规定，名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房，应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定，连续5年缴纳社保的认定标准为：自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之月须为正常参保状态，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。
拥有北京户口的人们需要满足以下条件: 北京户口以家庭为单位可以买2套房，如果有2套房的话，不能买三套房。除非卖一套可以再买一套。北京也停止对第三套放的贷款业务，北京人在北京买房不需要像外地人那样提供5年社保或纳税证明。
二、北京购房资格条件的相关政策
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
2、有北京合法有效的暂住证;
3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在北京没有房屋;
4、身份证、结婚证和户口本。
5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效，这样才能在京买房。
7、北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税(不为零)，缴纳年份不能中断，补缴无效。
综上所述，我们可以知道关于在北京购房资格条件的具体事项规定，广大市民可按照上述介绍的内容进行购房资格的申请。如大家在现实生活中进行申请时，如遇到上述未解决的事项，可建议向“要探索”的律师进行咨询。更多相关知识您可以咨询要探索唐山律师。
