贷款买房首付多少钱(贷款买房首付得多少)
首付最低30%
来自，甚至25%，对于资金缺乏的人来说，肯定是首
付越少越好，对于资金相对充裕的人来说就要合理规划一下，
吗究西信校普量具体如下：
1、关于首付比例，现行贷款政策有最低要求，具体标准为：商业贷款
最低首付比例为30%，有些银行低
至25%，公积金贷款最低首付比例为20%，二手房为40%。不过首付款并不是越低越好，要结合上文所述贷款额度上限
转得贵赵革来确定首付比例，注意不要因首付过低导致还款超出自身承受能力。
2、同时，对于首付比较充裕的购房者，选择贷款买房时，也要对资金进行合理配置，选择合适的首付比例。
现阶段，人们的理财意识越来越强，若有较好的投资选择，购房者可以选
择较少首付，以确保有相应资金可以通过其他投资途径得到
接守坏该照例川践确吸更多回报；如果没有较好的投资途径，在有多余存款的情况下还是选择多付一些首付款，因为贷款利息再低，也比存
款利息高得多。
谈到买房的话大家都很关心首付问题，其实买房首付多少与买的房是不是首套房有很大关系，那么贷款买房首付多少钱?接下来小编将为大家介绍贷款买房首付的相关知识，希望对大家能有所帮助，请继续往下阅读。
贷款买房首付多少：
贷款买房首付款是按照一手房全房款减掉贷款金额而得的，二手房的首付款是用实际成交价减掉贷款额。
一手房首付一般计算方式：
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
二手房首付一般计算方式：
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)
贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格
1、一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入)。
2、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%。
3、虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是即首付55万元。
4、如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
综上所述就是小编为大家介绍的贷款买房首付多少及计算方式相关内容，现在买房相关政策的出台，买房也就没有那么麻烦了，只需要准备好相关材料就可以提交申请贷款买房了，了解相关政策也是很有必要的。小编很高兴能为大家解答疑惑，希望大家通过我的回答有所收获哦。
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买房最低首付
答：首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。一般来说，购买房子的首付比例一...
网友用户: 曹全聪律师1
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买房贷款首付一般是多少
答：法律主观：买房付多少首付合适，若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后...
网友用户: VXfalv361
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买房首付一般是多少
答：贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。二、在陇西买房是否可以按揭，首付多少，谢谢 在哪都可以按揭，但是按揭银行会有条件，要求你提供户口证明，收入证明，婚姻证明，收入证明等，一般首付比例30%...
网友用户: 湖北倍领科技
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买房贷款首付比例
答：贷款购买第二套住房的，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对于购买第三套及以上住房的贷款，银行基本不办理。买房首付一般付多少？这取决于你的贷款利率和还款方式。按贷款利率5.94%计算，等额还本付息，利息65726.64元。如数还本，利息59895元。1.每月贷款金额需要根据...
网友用户: 湖北倍领科技
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买房首付最低付多少答案是这样的
答：贷款买房，肯定要拿出相应首付费用，那这个首付比例是否有规定，最低可以是多少?跟着小编一起看看吧。买房首付最低付多少?一般来说，首套房买房首付比例最低是30%，部分地区最低是20%，具体以当地房贷政策为准。而二套房首付或者非住宅房屋贷款，一般会比30%高一些，可能在40%或者50%。举个例子，2023...
网友用户: 湖北倍领科技
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