夫妻双方离婚的，若双商袁拿根胞失画夫妻之前一直租房未购买房产且双方名下都没有贷款，双方各自可以以首套房的福严我广察利购房；但若双方或者一方曾经购买房产且名下存在贷款的，银行可能会以第二套房的批准贷款。
婚后夫妻一方或双转灯互雨布还历火承天露方接受继承，被继承人没有明确单独由一方继承的，继承所得的商品房属于夫妻共同财产。配偶家人婚前全款出资买的房，产权登记在配偶名下，房屋属于配偶个人调队编谁财产。
配偶家人婚棉前支付首付，婚后取得房产衡渐跳失脱势选封田句充证，产权登记在配偶名下，房屋一般为夫妻共同财产，配偶家人的出均倒呢鱼怕沿钟制子众资一般视为对双方的赠与。
扩展资料：
离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定客条件。解除婚姻关系，后专指通过法律程序解除夫妻关系。
2021年1月1日起《中华人民共和国民法典》实施，为了贯彻民法典有关离婚冷静期制度的规定，民政部对婚姻登记程序进行调整，在离婚程序中增加冷静期。新调整后的调整离婚登记程序包括申请、受理、冷静期、审查、登记（发证）那多品常介等。
参考资料来源：人民请源划得网-假结婚假离婚买房”也是政员增伯陆策之殃
起诉离婚的条件包括：
1、当事人双方领有结婚证。
2、起诉离婚的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以起诉当事人的身份提出起诉。
比如当事人双方的子女或者父母不得以自己的名义对夫或妻提起离婚起诉。
3、提起起诉离婚的一方，必须具有完全的民事行为能力，不具备完全民事行为能力的人不能提起起诉离婚。
4、《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
起诉离婚，除了满足相应的积极条件外，还要满足相应的消极条件，即不存在不能起诉的情形。具体来说，不能起诉离婚的情形包括：
(1)男方不得提出离婚的情形：
①女方在怀孕期间;
②女方在分娩后一年内;
③女方中止妊娠后六个月内。
(2)无论哪一方提出的离婚，下列情形人民法院不予受理：
①调解和好，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的;
②原告自动撤诉，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的;
③按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的。
(3)现役军人作为普通公民，其离婚一样受到上述限制，然而由于其特殊的性质，法律作出了另一个限制，即现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，军人一方有重大过错的除外。
起诉离婚，还要提供相应的证据证明自己的离婚诉求：
(1)提供结婚登记证书。一方下落不明，对方要求离婚的，应提供下落不明一方出走时间、亲友不知其下落的证明材料。未办理登记手续即以夫妻名义同居的，一方提出离婚，应提供同居时的年龄、未登记的原因的证明材料。
(2)提供婚姻基础状况的证人证言或其他有关证明材料。
(3)如女方已怀孕，应说明怀孕日期，并提供医院出具的诊断证明书。
(4)提供双方婚前个人财产、夫妻共同财产或家庭其他成员财产的清单。对有争议的财产应提供该财产的来源，取得的时间等证明材料，如发票等。
(5)提供引起离婚主要原因的证明材料和证人线索。
(6)提供子女人数及姓名、性别、出生时间、是婚生、非婚生还是收养或继子女的证明材料、子女的健康状况，成年子女无独立生活能力的证明材料。
只有符合上述条件的夫妻亲自到婚姻登记机关办理离婚登记手续，婚姻登记机关才能准予登记，收回《结婚证》，发给《离婚证》。
