既然说怀蒸第见排洲给压带到离婚，那么房产，财产分割是我们关注的一个重点，那么什么是婚前财产呢?
法律上也有相应解释，婚前财产，是一个法律名词。夫妻双方的婚前房产指的是双方在登记结婚前就已经购买的房产。如果确认为房产属于夫妻双方的一方的房产，只要是夫妻双方的一方通过合法的方式去购置的房产，根据我国的法律有关规定情况一放白到始根法体海病就会受到法律保护。
不管夫妻双方的是动产财产，还是不动产的房产，法律层面的判断是否属于双方中的一方婚前房产，这里有个关极帮简键因素，那就是这个房子的产权也就是房产证的发放时间再你们结婚以前就已经完成。
如果房产是在奏增渐德皇至温定你们结婚以前取得的产权，但是结婚以后才实际住到了所购买的房产里面，那么我们也可以界定为这个房产是属于婚前个人房产。夫妻双方的一方在结婚以前，由于家族家庭等原因，继承了自己家族中的房产以及其他的一些遗产，并且夫妻双方在结婚以前就这洲认取得了这些财产和房产的合法的所有权，那么我们也可以认定这部分财产和房产属于夫妻双方中的一方的婚前房产。这个房产也不会因为你们结婚了岁地西真就会从法律意义上的夫妻共同财产。但是如果夫妻双方私下约定关于房子的归属那么另说。
最高法也对我国的军土委司航斗令婚姻法作出了解释杆，其中第十条规定：“刚最夫妻双方中的一方结婚以前就签订了房产的购房合同，夫妻双方的其中一人以个人名义付的购买房子的首付，付了首付以后并且在银行进行了贷款，然后还房贷是结婚以后夫妻共同还的，如果房产登记的时候，是登记的夫妻双方中付首付的一方，那么离婚房产的产权归属由夫妻双方协商进行。夫妻双方在商议后不能达成协议的，这种情况人民法院一般会把房子判决给当时登记买房的一方，房子没有还的贷款，也是由当初买房登记的一方来继续还贷款。
如果房子在购买后增值了，那么增值的收益，我国婚姻法规定增值部分，要房子的一方要补偿给不要房产的另一方，一般是以资金的形式。结婚以前支付首付的房子，婚后共同还款，离婚按婚前和婚后两各没飞状部分内容进行分割，两个人结婚以后购买的房子，是共同房产，共同进行分割。
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婚后购买的房产属于夫妻共同财产，在离婚时是需要进行分割的。但对与一方在婚前购买的房产，在离婚时是否也能当做是夫妻共同财产进行分割呢？很多想要离婚的夫妻对这个问题很是苦恼。接下来，小编就来为大家具体介绍一下。
婚前购买的房屋：
1、婚前由一方购买，并在结婚之前办理了产权证，该房屋为购买方个人财产;
2、婚前由一方购买，但在结婚之后才办理了产权证，在此情况下有两种情形：
第一是，婚前已经支付了全部的款项，只是产权证是结婚后才办理的，房屋应为个人财产;
另一种是，婚前以个人名义通过按揭贷款的形式购买，但在结婚之后才办理产权证的，则应当认定为夫妻共同财产;在此种情形中，有争议的是，在婚前已经支付了大部分的款项，产权证是婚后办理的，婚后只支付了很少部分的款项，离婚时房屋的归属到底如何认定，有争议;具体的归属应依据案件的具体情况来判定。
在婚前购买房屋的过程中，出现的争议比较多的情况还有，虽然婚前是一方购买，产权也在一方名下，但另一方也共同出了资。对此种情形下房屋权属的认定应该依据上述所述进行确定，但为了避免不必要的纠纷，在购买房屋时最好是把两人都登记为产权人，或者就房屋的归属有一个书面的约定。
3、婚前继承，婚后分割的房屋，属于夫妻个人所有。
4、结婚或婚后，夫妻通过协议的形式约定，婚前购买的房屋为夫妻共有财产的，应当认定为夫妻共同财产。
根据上文的介绍，我们可以知道，对于一方婚前的财产要区分该房产是基于什么原因得来的。如果是一方在婚前购买且办理了房产证，那么就属于个人财产。要是婚后对婚前房产约定为共同财产的，则就应该是夫妻共同财产。更多关于婚前财产的知识，您可以到要探索网站进行了解咨询。
