产权过户流程是怎样的？(产权过户手续)
过户流程: 第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
第二来自步,签订二手房买卖
合同。 第三步,找评估公司做评
估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
套仅布存最其环第四步,贷款的房子要办理相
析球标研话势面纪关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行
同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左
右。 第五步,按揭办理下来后,要注意
注销该物业的他项权证。
第六步,将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。
第七步,凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。
第八
步,凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。 如果是
温余当站倒全额支付房款,则可以省略
千六极介法般激年第三和第四步手续。走完这些步骤,房产三证算是办齐了。
整个过程大概需要一个半月到两个月误左创话谁换义的时间。如果对这些流程有预物操并东劳束技南什么不懂的，雷鸟网上有介绍。
产权过户流程，是我们老百姓十分关心的问题。那么，根据我国相关法律规定，房屋产权过户流程是怎么样的呢？现在，要探索小编将在下文就该问题为您做详细解答，希望能够帮助您解决目前面临的困难。
房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产，那房产证过户办理的具体流程有那些呢?下面具体介绍私房转让办理房产证应提交资料及具体流程。
①转让双方身份证复印件(校验原件);
②出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);
③属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件)，配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;
④房屋所有权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);
⑤受让方是单位的需提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件)、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件(校验原件);
⑥受让方是个人委托办理的，需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);
⑦出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件);
⑧产权登记申请表、房地产转让合同;
⑨其它必要材料。
房产证办理时限:7个工作日(不含受理当日)
以上就是我们关于产权过户流程是怎么样的法律解答。根据上文可知，办理房屋产权过户，需要当事人持相关证件向房屋登记机构提出申请，待房屋登记机构审查核实并发放相应证件，即完成产权过户手续。如果你对房屋产权过户还有其他疑问，请你咨询我们要探索，我们将尽快为你提供相应地法律帮助。
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