限价房是政府推出的针对于中下等收入水平的普通城镇居民的一种保障住房的政策，希望通过此政策的推出，可以提高城镇居民的生活水平，改善其居住条件，从基本上保障中低收入家庭的基本生活条件。每个地方因地区差异，在政策落实上也会有所差异，接下来一起和要探索的小编先去了解一下天津限价房政策吧!
从2014年12月1日起，天津市将限价房收申请条件从家庭上年人均收入低于3万元放宽到低于4.5万元，住房、财产、户籍等其他申请条件不会改变。调整后符合收入条件的家庭预计会增长百分之五十五，每个月的申请量在1500户左右，这一措施进一步的扩大了天津市住房保障的覆盖范围，满足了天津市城镇居民群众改善住房条件的期望。
根据天津市国土房管局和天津市民政局所颁发的关于天津限价房申请申请的通知，如果申请限价房资格但是超过一年还没有购买下限价房的群众，还是可以再申请一次限价房，但作为申请人或申请人配偶申请限价商品住房累计次数不得超过两次。同时，最新政策条件还将非农户籍的人员调整为也可以通过购买限价商品房解决住房问题。
一、天津限价房申请条件
1、申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。
2、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。
3、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。
4、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。
二、天津限价房申请流程
(一)申请。由具有完全民事行为能力的人员作为限价商品住房申请人，到户籍所在区县房管局提出申请。申请时应当提供以下要件：1、申请人及家庭成员身份证;
2、家庭成员户口簿;
3、家庭住房有关证明。具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍人员，申请时还需提供申请人与用人单位签订的劳动合同、社会保险缴存证明等相关要件。
(二)初审。区县房管局对申请家庭的户籍、人口、住房等情况在5个工作日内进行初审，对符合条件的，转申请人户籍所在街道办事处(乡镇人民政府)核查收入、财产。
(三)收入、财产核查。申请人持家庭成员收入、财产证明材料，到户籍所在地的街道办事处(乡镇人民政府)、区县民政局进行收入、财产核查。
街道办事处(乡镇人民政府)根据申请人提供的家庭成员收入、财产证明材料，结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息，在10个工作日内对申请家庭收入、财产情况进行初审，提出初审意见，转区县民政局。区县民政局在5个工作日内对申请人家庭收入、财产进行核查，将核查结果转区县房管局。
(四)审核。区县房管局对申请人购买限价商品住房资格在5个工作日内进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。
(五)公示。区县房管局对符合条件的申请人家庭人口、住房等相关信息进行公示同时将申请人相关情况报送市住房保障管理办公室(简称市住保办)，由市住保办通过市级媒体进行公示。各级公示期限均为5日。
(六)发证。对公示无异议或者经核实异议不成立的，区县房管局向申请人开具有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》，凭该资格证明只能购买一套限价商品住房。
从天津限价房政策中，我们可以看到政府在进一步将该政策的申请条件在降低，国家希望通过推出此举改善类似于北京蜗居生活的现状，将人民生活的基本条件予以最根本的支持，人民才能更加放心、更加安心地去谋求发展，拉动国家经济水平的增长，提高国家综合实力，我们的国家才能更强大，更复兴。
