农村房屋买卖协议书范本是怎样的？(农村房屋买卖协议书怎么写范本)
农村房屋买卖合同正规版本通常合同成立后要使其达成生效条件，方能形成法律约束力。生效条件是在订立合同时，双
方必须具备相应的民事行为能力。如果主体不能胜任，则所签订的契
掌与汉兵现且依构皮显除约将不具有法律效果；合同各方的真实意愿；本协议
的内容不存在违法、不损害社会公益的情形；一定要有符合法律
过培要专游用规定的格式。
1、甲方自愿将
且业露调称居初部位于某市某镇某村（自建住
房）的一套房子卖给乙方，该房屋的面积为平方米
。2、甲、乙双方商定，上述
房屋的交易价格为人民币（大写），由乙方一次性支付。
3、双方同意，甲方于某年某月某日向乙方移交上述房产。
4、甲方保证以
牛氧斤前上房产的所有权清晰，如涉及甲方的任何财产争议，均由甲
弱聚怕音止局雷方承担。甲方负责协助乙方办理相关的交接工作。
5、房屋转让所需交纳的税款，应由当事人承担。
6、本协议由甲方和甲方签署，并由物业管理部门审核后，该合同的产权归属于乙方。
7、甲、乙双方同意以上约定，双方均无异议，不得撤回。
8
、本协议一式三份，由甲、乙、中证人各持一份。
如
何签订农村住房买卖合同1、购房者的主体资格是合法的。
混己示混玉农村住房的附着物为农村集体成员，所以购买者应为其集体成员
。城镇居民不具有购买乡村住宅的主体资格。
2、房屋销售人员的主要资质。卖方有权占有、使用、收益和处分其全部财产。就共有人而言，如果一方单方面处置了该房屋，则该房屋的买卖无效。
3、房屋购买者必须具
北准血境证挥曾天备房屋所有权的资格。农村居民一家只能拥有一
告鱼朝眼至板左孙万块土地，而已经拥有土地的人则不能再申请。若购房人不具备以上条件，以买
卖的方式变相占有更多的房屋，则这种买卖行为将无法得到法律的保障与保障。
4
、买卖须经村民大会批准。这是一项必要的程
序，而农村集体经济组织有权对其进行实质性的处置。
农村房屋可以买卖吗1、乡村
住宅是可以出售和出售的。《中华人民共和国土地管理法》明确，农村集体土地归
固述其道就总掌集体所有，仅由其成员
水若声深保拥有；乡村居民一家只能有一块土地；农村村民出卖或出租房屋后，再次提出宅基地申请，不得
予以核准。2、从以上内容来看，农村村民在宅基地上的房屋出售、出租
价搞妒多，虽然没有明文规定，但是对
于房屋销售主体的限制是有限的。农民的房屋买卖通常是由村集体经济组织的村民进行，而买主却有两种情形：一是集体经济组织内的成员，二是非本组织的成员。
3、集体经济组织内成员的具
孙白分丝编无伤是什收溶体情形可分为三类：一是自身拥有的土地，并符合国家规定的宅基地条件；二是已经有了土地，但
是还没有达到国家规定的标准；三是已经在集
体中定居，但尚未分配土地。按照一户一家只
能有一块土地的原则，对于已经有了土地并且达到了国家规定的条件的人，想要
重新申请，是不可能的。对于上述二项情形，在再次申请二次土地时，超出了国家规定的标准，亦不予核准。对于第三种情形，可
以按法律规定申请房屋用地。4、除集体经济组织成核效殖者草顶灯船天员外，有两种情形，城镇居
民：农民住宅不得出售给城市居民，不允许城镇居民占用农民集体土地建住宅。
5、非本集体经济组织成
员。按照我国土地管理法的有关规定，只有本集体经济组织的成员享有对其集体土地的使用权。所
左模以，非本集体经济组
判层力裂强编降妒刚马怕织的农户也不能成为合法的购买
人。以上就是关于农村房屋买卖合同正规版本这一问题的相关解答，以及如何签订农村住房
良相参先钢农因买卖合同、农村房屋可以买卖吗的相关介绍。希望这篇
黑回答对大家有帮助。
在我国，根据相关法律规定，任何合法的公民对于农村房屋的买卖行为是合法的、有效的。农村房屋买卖合同纠纷案件在近年来时有发生。那么农村房屋买卖协议书范本是怎样的?下面为大家带来一份农村房屋买卖协议书范本，大家可以了解一下。
农村房屋买卖协议
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 同意，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房 间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方，。该院落具体位置为：
东邻： 西邻：
南邻： 北邻：
登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。
二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：
三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。
四、甲方应在
前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，
五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
八、 其它：
1、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。
2、本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。
3、本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。
甲方(卖方)： (印) 身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
乙方(买方)： (印)身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
村委会意见：
村委会盖章： 年 月 日
以上就是一份农村房屋买卖协议书范本，如果您需要的话可以适当的参考一下，希望对您有所帮助。总而言之，房屋买卖协议是一个比较重要的合同，涉及的金额比较大，大家在签订时应谨慎小心注意各项条款，避免日后不必要的麻烦。更多相关知识您可以咨询要探索邢台律师。
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