住房是国人的一件大事，高额所零绝查控的房价让许多的老百姓无力承担。也正因如此，任何与房产相关的政策都会受到广泛的关注，相信不少人也都非常关注限价商品房，那么在天津市限价商品房申请条件有哪些呢？本期购房指南就天津市限价商品房申请条件和注意事项进行了整理，供大家参考。
一、什么是限来自价商品房？
国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出，“要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方毛式确定开发建设单位。”其中提到的“限套型”、“限房价”的普通商品住房，被称作“限价商品房”。
二、天传津市限价商品房申请条件
符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房：
1、申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍。
2、家庭上年人均收入低于3万元。
3、家庭住房建筑面积不超过60平倒希扩附天完衡前每方米。
4、家庭人口原则上在2人（含）以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人万巴字防哥里户申请。
三、家庭人口
1、申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定。
2、申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房。
3、在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家岩广显镇才传尔往请挥门庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。
四、家庭住房
1、申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定。
2、家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算；平房粮复混劳呼春挥模和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。
五、注意事项
办法规定，限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，8年内不得上市转让。限价房的申请人及其家庭成员，限价商品房5年内不得再申请限价商品住房及其他各类保障性住房。限价商品住怀孔耐区委优千房购买人未在交房之日起一年内入法杆住的，由有关部门依法或急搞在造顾走金运科按合同约定收回住房、收取违约金，并依法追究相关责任。
限价商品房申请条件和注意事项就给大家介绍到适话兴个模试客妈这里了，如果大家需要且态画析效件无愿又符合条件的，那就值得关注了。
（以上回答发布于2015-12-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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随着楼市的火爆，房价上涨的幅度远远超过了工资上涨的速度，这个时候，对于许多还没有买房或者买房比较困难的人来说，限价商品房无疑是这些购房者的福利，那么，什么是限价商品房和普通商品房有什么区别呢?限价商品房申请条件都有哪些呢?下面小编将带来相关的内容介绍。
一、限价房和商品房的区别有：
1、限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。
2、限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。商品房是在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售，未被限定价格。
二、限价房申请条件：
1、申请人持有本市的户口。
2、申请人家庭年人均收入低于三万元。
3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。
4、属于首次购房。
5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。
三、限价房申请流程如下：
1、提出申请：申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。
2、材料审核：经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。
3、购房：经各部门对其材料进行审核通过后，申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的，便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。
限价商品房申请条件随着地域的不同也是有所差别的，如果想申请限价商品房，可以先到当地有关部门了解限价商品房的申请条件，然后在准备相关资料，如果在准备的过程中有什么不明白的，可以咨询相关专业人员，更多相关问题您可以咨询要探索荆门律师。
