二手房交易的详细流程是：第一步进行买卖前的产权审核，需要查看购房时的相关的票据，第二步是交定金和签购房合同，在确定房屋产权证之后就要交定头增模矿它金了，然后在签合同的时候需要规定好各种具体款项。第三步就是进行资金监管，无论是通过何种方式交易首付款必须放银行进行监管，第四步就是签订买卖合同在需要关注四个方面器轮头头边，就是产权情况，房产总价，交易税费以及日期等需要明确规定，第五步就是选择银行和办理按揭，去银行进行按揭贷款的时候，一定要买卖双方到场，并且带考兰导了家乙上相关的资料，第六步就是进行过户和缴税，需要到所在地的产权登记中心办理过户手续，然后要缴纳各项税费。第七步就是后续事项，一定要对物业，水电，有线电视等费用进行详细的交接。
随着房地产市场的火爆，不仅新楼盘市场火爆，二手房交易市场也是异常火爆，甚至二手房主在签合同的时候也因为房价比前几天高而就地起价，这样对于买家来说处于很被动的位置。那么，二手房买卖流程时间是什么？下面小编将带来相关的内容，供大家了解。
二手房买卖流程时间是什么
全款购房
流程;签约-审核购房资质(10工作日)-网签(1工作日)-预约缴税(3工作日)-缴税(1工作日)-预约过户(5工作日)-过户(1工作日)-交接房屋(1工作日)-交易完毕
商业贷款购房
流程：签约-审核购房资质(10工作日)-网签(1工作日)-银行面签(1工作日)-批贷(7-10工作日，期间，同时操作评估业务)-预约缴税(3工作日)-缴税(1工作日)-预约过户(5工作日)-过户(1工作日)-房屋抵押(15-25工作日)-放款(2工作日)-交接房屋(1工作日)-交易完毕
公积金贷款购房
市属公积金：签约-审核购房资质(10工作日)-网签(1工作日)-评估(7-10工作日)-公积金初审、面签(1工作日)-签借款合同(7-10工作日)-批贷(2工作日)-预约缴税(3工作日)-缴税(1工作日)-预约过户(5工作日)-过户(1工作日)-房屋抵押(15-20工作日)-放款(2工作日)-交接房屋(1工作日)-交易完毕
国管公积金：签约-审核购房资质(10工作日)-网签(1工作日)-公积金初审、面签(1工作日)-评估(7-10工作日)-批贷(10-20工作日)-预约缴税(3工作日)-缴税(1工作日)-预约过户(5工作日)-过户(1工作日)--签借款合同(7-10工作日)-房屋抵押(15-20工作日)-放款(2工作日)-交接房屋(1工作日)-交易完毕
二手房买卖流程时间是什么 ，根据各地的规定不同，会有所差距，而且以上流程和时间仅供参考，如果有想买二手房的朋友，可以到当地的各大中介机构咨询了解，最好能够提前了解相关流程及时间，以及买卖二手房应该注意的具体事宜，毕竟买房子是大事，更多相关问题您可以咨询要探索莱芜律师。
