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农村拆迁安置政策包括哪些?

2024-06-14 08:55:28 作者:

农村拆迁安置政策包括哪些?(农村房屋拆迁安置)

农村拆迁补偿安置费是:

1.房屋补偿费,按平方米单价计算危香量板精政适些;

2.周转补偿费,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

【法律依据】

根据保度扬都仅误英《土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安独备玉表仍主置补助费以及地上附着物密孙粮和青苗的补偿费。



我国是农业大国,“三农”问题始终是国家关注的焦点。在城镇化进程中,会有不少农村被拆迁,进行异地重建,或者取消建制。作为被拆迁方,了解国家的这些政策,能够更好的为自己维权。那么农村拆迁安置政策包括哪些内容?下面我们通过小编的这篇文章具体了解下。

一、农村房屋拆迁补偿标准

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

二、农村房屋拆迁补偿项目

1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

三、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿

“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。宅基地属于公有财产,其产权属于村集体,由村集体分配给村民使用。村民在宅基地上可建立房子。当宅基地要拆迁的时候,涉及到两种补偿。

1、宅基地补偿,

2、房屋补偿。

由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会给在宅基地上的居住人。

村民建立在宅基地上的房屋属于私有财产,所以房屋补偿属于村民私人。村民的宅基地被征收后,如果没有另外的宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在重分配的宅基地上建房子。

综上所述,在最新的农村拆迁安置政策中,农民没有产权证的老房子,只要符合条件,也可以拿到拆迁补偿款。像整个村子被取消建制的情况,村民可以拿到现金补偿,也可以申请通过产权置换的方式拿到拆迁房。村民对拆迁补偿不满的,可以提请行政复议,或者向法院提出行政诉讼。



观点内容补充:
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关于农村搬迁的安置政策 答:农村拆迁安置政策有哪些草房补偿1900元/平;砖瓦房补偿2400元/平;捣制或预制砖砼结构房屋补偿2800元/平;楼房(二层以上补偿3300元/平;地上(下)附着物使用等价补偿标准;异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。拆迁必须满足的4个条件1、拆迁方必须出具政府批文拆迁方必须要有政府相关...
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农村拆迁安置新政策 答:法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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2023年陕西省农村拆迁新政策有哪些规定 答:陕西省农村拆迁新政策有哪些规定 (一)永久用地征地拆迁补偿相关标准。 1、征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)35000元/亩,由涉及市、县(区)政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行;城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。 2、林(草)地补偿费(含土...
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