小产权房子能落户吗(小产权房子能落户吗?太原)
根据我国现行的
土地管理法，建设使用农村集体土地，法律规定只有四种情况：一是农民的
宅基地，二是农村公共设施的用地，三是农村兴办的村办企业或者联营企业，四
是根据担保法，使用农村集体用地抵押权实现的时候可
气段只赵以允许。除此以外，都是现行法律不允许的。
由于“小产权房”不是依照国家规定建造的，购买此类
房屋的人的利益也将不受国家法律保护，不能办
理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
山东大学
经济学院副院长李铁岗说，“小产权房”就像非法
来自生育的孩子，已经出生了，总不能一下子掐死。合理的办法是补交罚款，给予落户。
小产权房如何落户解答
“一
刑支合标侵烈电江器参拆了之，劳民伤财。有的人已
购买入住多年，一下子拆除掉他们住哪里，会带来不稳定因素！”一名村干部的一番牢骚话很巴季列纸段地升得持具代表性。
“小产权房”历史成因复杂，有些有合理
的因素在其中，对小产权房的处理要谨慎。目前的处理
有两种方式：对于符合土地规划的已建小产权房，按规
补办手续，将集体土地转换为国有土地，将可得到产权证和土地证。否
远请编沉培则仍旧属于不合法。对于不符合土地规划的小产权房，土地性质不进行转换。
根据我国现行的法律法规，土地分国有和集体两类，皇看真主绝促立国有土地能够进入交易市场
，通过拍卖后体现价值。而农村集体土地不能进入土地市场，必须先转变用途，变为国有土地。转变为国有土地后，小产权房也
就可以办理落户手续了。
现在很多购房者存在一个很普遍的问题，面对普通商品房买不起，就转为买小产权房，但是小产权房也存在着很多问题，最主要的就是不知道是否可以落户，关于小产权房子能落户吗这个问题，要探索小编这里简单说明一下问题的原因以及国家对小产权房的管理办法和改革政策。
一、小产权房的定义是什么
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
根据我国现行的土地管理法，建设使用农村集体土地，法律规定只有四种情况：
1、农民的宅基地，
2、农村公共设施的用地，
3、农村兴办的村办企业或者联营企业，四是根据担保法，使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。除此以外，都是现行法律不允许的。
二、小产权房是否可以落户
小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房或集资房不受法律保护，签定的合同无效，卖房方可随时收回房子，买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让，不能对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，不能办理房屋的产权过户手续。农村集体建设用地是在所有权不变的前提下，可以通过出让、出租等方式取得土地使用权进行工业、商业、教育建设，但是不能进行商品房开发建设。所以城镇居民购买小产权房的合同是无效的，购买的小产权房无法上市流通，不受法律保护。
《土地管理法》第63条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.
1、2004年10月21日《国务院关于深化改革严格土地管理的通知》规定：“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。
2、2007年《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》明确指出：农村住宅用地职能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房;，单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民只能拥有一处宅基地。
3、2008年7月8日《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》规定：严格执行城镇居民不能在农村购买和违法建造住宅的规定。对城镇居民在农村购买和违法建造住在申请宅基地使用权登记的，不予受理.
在《土地管理法》中明确了小产权房的使用权是不得出让的，所以购买小产权房本身就是不受法律保护的，它所谓的产权证就不是真正合法的，其购买合同也是不具有法律效力的，因此对于小产权房子能落户吗这个问题，答案肯定是不能的，而且国家近些年来对小产权房的规定也是越来越严格，所以建议大家要慎重的考虑。
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小产权房户口能落到那吗
答：法律分析：不能落户口的。因为小产权房是没有产权证的，没有产权证就不能把户口落在房子上，所以不能落户。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。 户口登记机关认为必要的...
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小产权能落户口么
答：小产权房子是不能落户口的。在我国的土地管理的法律法规的规定中，我国的?小产权房或集资房不受法律保护，签定的合同无效，卖房方可随时收回房子，买房方可以退房。并且需要注意的是，单位集资房只能在本单位内部职工中转让，不能对外转让。一、办理市内户口迁入，通常条件有：1、夫妻投靠落户：夫妻双方的...
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买小产权房有办法落户吗
答：法律分析：小产权房是可以办理落户手续的，但是小产权房落户十分麻烦。目前的处理有两种方式：对于符合土地规划的已建小产权房，按规定补办手续，将集体土地转换为国有土地，将可得到产权证和土地证。否则仍旧属于不合法。对于不符合土地规划的小产权房，土地性质不进行转换。法律依据：《中华人民共和国户口...
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小产权房能落户口吗?
答：小产权房不能落户口的。因为小产权房是没有产权证的，没有产权证就不能把户口落在房子上，所以不能落户。小产权房或集资房不受法律保护，签定的合同无效，卖房方可随时收回房子，买房方可以退房。小产权房未经任何国家相关部门和环节审批，一般是建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家...
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深圳小产权房可以落户口吗
问：深圳小产权房可以落户口吗
答：小产权房不能落户口。小产权房无法进行房屋产权登记，不能办理房屋所有权证。城市居民购买“小产权房”，无法在房屋登记机构办理房屋登记，领取房屋所有权证书。小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大...
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哪几类商品房不能落户
答：小产权房指的是国家没有颁发房产证，不受法律保护，自然也就没办法办理落户手续。如果遇到征地或者拆迁等等情况，小产权房是没有办法得到赔偿的。四、违规建造的房屋不能落户 对于没有经过国家相关部门批准违章建造的房屋，也是不能办理落户手续的。五、没有房产证的房屋不能落户 没有房产证的房屋没有...
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