截止2019年12月：
一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。
如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷站英香轴超己回款利率的也会和先前不一样李宁他宣军于。因为公积金贷款的利率同样也下降了。
公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。
扩展资料：
利率特点
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商丰业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为整井多抗黑绍探这关步基准利率的0.7倍缩严。
商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起雨具，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和目尽后并因住留标操准营增加利率之后的情况。
参考资料来源：
买房对于任何人来说都是相当重要的一件事，日常生活中各地的房价高居不下。大家在选择好楼盘以后，可能会通过贷款的方式进行买房。我们知道算，银行贷款买房的话，银行会收取一定的利息，大家对利率是多少的问题是比较关心的。那么在我国住房贷款利率为多少呢?要探索小编将为大家进行详细的介绍。
一、在我国住房贷款利率为多少?
人民银行2015年3月1日下达通知下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整，以下有个住房商业贷款利息计算方法以及列子大家可做参考。
1、利息会随着贷款利率的调整而变化，当然不是固定不变的。
2、利率的调整是由央行决定的，各商业银行一般会一年给你调一次贷款利率。
3、目前的住房按揭贷款就两种方式，一种等额本息，一种是等本金。前者每月还款金额一样，后者每月还款金额会逐月减少。
二、商业住房如何贷款?
(一)需要的资料如下：
1、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证(暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证)复印件;
2、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件;
3、贷款人婚姻情况证明(已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证);
4、贷款人收入证明;
5、房屋买卖合同原件一本;
6、买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据;
7、所购买房屋的产权证复印件。
(二)贷款人需要满足的条件如下：
1、具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证。
2、必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明;
3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录;
4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议;
5、支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款;
6、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同;
7、银行规定的其他条件。
(三)贷款的相关流程：
1、银行初审;
2、购买保险;
3、银行复审;
4、签订《住房抵押贷款合同》;
5、与卖方办理房屋产权过户;
6、银行为该房屋办理抵押登记手续;
7、银行放款。
小编已经在上述资料中为大家进行了详细的介绍。可以看出一般来说，如果是向银行贷款买房的话，银行每年的利率会进行调整。大家在进行贷款买房的时候，一般有两种方式，或者等额本息，或者是等本金这两种。如果选择的是等额本金的方式话，那么每月还款的金额会逐步减少。所以大家在日常生活中，有什么不懂的可以及时咨询相关法律知识，一定要懂得合理维护自己的权益。
