随着社会的经济发展，城市的楼盘也逐渐增多。很多人为了在一线城市做生意，纷纷在大城市买铺行商。而这些商铺的拥有者简称业主，是商铺的所有权人。而各业主之间为了向社会公开自身意愿和要求，监督物业管理公司，成立了一个商场业主委员会。那么大家知道商场业主委员会职责是什么吗?下面我们一起来了解一下。
业主委员会的任职条件
业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件:
(一) 具有完全民事行为能力;
(二) 遵守国家有关法律、法规;
(三) 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务;
(四) 热心公益事业，责任心强，公正廉洁;(
五) 具有一定的组织能力;
(六) 具备必要的工作时间。
业主委员会委员必须符合下列条件
1.是本物业管理区域内业主;
2.能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程;
3.有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责;
4.品行端正无劣迹;
5.热心公益事业。
业主委员会履行以下职责：
(一)执行业主大会的决定和决议;
(二)召集业主大会会议，报告物业管理实施情况;
(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(五)监督管理规约的实施;
(六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;
(七)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;
(八)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;
(九)业主大会赋予的其他职责。
业主委员会的义务有：
1、向业主大会报告工作。
2、执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督。
3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作，对住户开展多种形式的宣传教育。
4、严格履行物业管理委托合同，保障物业各项管理目标的实现。
5、接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求。
6、业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。
如今很多商家为了在市场建立市场地位，会买商铺开立实体店，从而成为店铺的业主。但是，由于商场的物管公司的管理不到位，容易导致商铺业主产生不满。而各业主之间为了反应相关问题，成立了商场业主委员会，以此来监督物业管理公司。通过上文，我们也了解了商场业主委员会职责和义务。
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业主委员会主要工作做什么
答：一、业主委员会的主要工作：1、向业主大会报告工作。2、执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督。3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作。4、接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求。5、业主委员会...
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业委会的主要职责是什么
答：法律主观：1.《 物业管理条例 》规定: 业主委员会 执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订 物业服务合同 ；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）...
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业主委员会的工作范围
答：业委会委员：负责小区车辆管理的监督工作，对物业服务公司日常管理工作提出可行性意见，在听取业主的意见基础上综合平衡，解决日常管理中的一些具体事务。法律依据：《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主...
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业委会的职责和义务规定
答：业主委员会的职责：召集和主持业主大会；一、选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同；二、依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理；三、审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；四、听取业主、物业使用人的意见和建议...
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业主委员会的职责和义务
答：法律分析：业委会职责和义务如下：1、业主委员会应该根据规定召集和主持业主大会。2、业主委员会应该修订业主公约、业主委员会章程。3、业主委员会有权利采用招标或者是其他方式，选聘、续聘或者是解聘物业管理公司，与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。4、业主委员会应该审议物业管理服务...
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业主委员会职责和权力
答：9、业主大会赋予的其他职责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金...
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