正确B
⑴抵押人企业营业执照;
第一条 抵押担保的债权
第二条 抵押物
第四条 抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
⑹抵押人主管部门出具的同意抵押证明;
1、 私人房产抵押的申报，必须由所有权人亲自办理。
(一)申报
⑵法人授权委托书、法人代表身份证;
抵 押 人：×××××大厦(以下简称乙方)
(二)收件
×××年×××月×××日，×××××有限公司与××××××实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江×××有限公司将2万平方米×××山庄用地退还给××××××实业有限总公司，××××××实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江×××有限公司。乙方杭州×××大厦愿为××××××实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：
第六条 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
1、公有房屋
甲方： 乙方：×××××大厦
年 月 日
第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
一、初始登记
乙方愿提供座落于××市×××路 号的×××××大厦的房产作××××××实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积××××××平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为××××××;土地使用证号 。
房产抵押担保协议
⑸抵押人出具的同意抵押证明;
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据×××年×××月×××日甲方与××××××实业有限总公司签订的协议书规定的大××××××实业有限总公司应支付的×××万元补偿款，其支付期限分别为×××年×××月×××日支付×××万元;×××年×××月×××日支付×××万元。
2、 公有房屋抵押的申报，必须由单位出具委托证明，由本单位人员办理。
第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
房产抵押担保登记流程
4、 办理人员领取抵押登记申请审批表，按规定填写应填内容，并在应加盖印章处签章。
第三条 双方同意抵押担保的范围与××××××实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
房产抵押担保流程
⑷国有土地使用证;
代表： 代表：
5、 登记人员必须按规定填写各种数据(数据分类见《抵押登记微机录入表》)
3、 办理人员必须提交身份证复印件。
房产抵押担保是指以房产作为偿债的保证，下面将介绍房产抵押担保的相关法律知识：
抵押权人：×××××有限公司(以下简称甲方)
⑶房屋所有权证书;
