房产证上加名字流程及费用(房产证上加名字需要手续费吗)
大家都知道，在买房子的时候都是会问到有关房产证的问题，而且房产证都是会写上名字，那么有时候在购买完房子以后，有的时候还会出现
在房产证上加名字的现象发生。下面小编就来给大家介绍一下房产证加名字费用是多少
。房产证加名字费用
1、无
移铁贷房子房产证上加夫妻名字
如果是夫妻间在房产证上加名字，那么只需要准备
好结婚证等相关证件，然后直接到当地房地产交易中心，如果是产权变更就直接到窗口办理就可以，大哥费用在150元左右，主要收的就是工本费。
2、无贷房子房产证上加子女的名字
如果房
产证本来就是有夫妻两个人的够，这个时候需要加入女名字时，那么可以先到房地产交易中心
对房子价格评估，这种情况其实它也是相当房屋买卖的形式。套应青突静所以在办理加名字的时候就是根据房屋评估价格来交相应的契税。具体的算法是，
空次块盐口就是按照评估价然
后再把它剩以契税税率，接下来再把它除以3这个就是我们应该要交的税费。一般估价100万左右的房子，那
么它的税费只是在200元左右。
房产证上
危华倍题加名字需要什么手续
1、夫妻之间添加名字
首先这个也是根据了《婚姻法》，我们知道现在房地产它也是根据了
称主家庭单位来计算的，比
如说夫妻关系的人，而且他情侣装相互之间都是在房产证上加上对方名字，这种情况下是不需要缴纳契税、房产税这些费用的
胜鲜识行善齐，只要交一个新产证的工本费。
2、父母与子女之间添加名字
可以说这个也是牵扯到产权的买卖同时还跟继承直接也是有很大的关系。如果是子女们要扩批院字特办远继承父母的房产这个时
仅迫饭增稳值打各演或候就需求去缴纳遗产税的，
父母和子女这种是属于第一继承人，所以说这个也是要根据继承
顺序来进行添加人数。3、赠予产权份额
房地产的产权可以分得很细，比如说像陌生人间就可以采用赠予的方式来对房产进行变更，如果不是全部赠予这个时候还要记得加上被赠予人的名称同时
变附换还要把那份额也加上。赠予的流程相对来说
会比较繁琐，最重要它的税费还比较高。
4、房地产买卖
可以说这种是属于比较常见
到深罗帮且星大动一种方式，买卖的时候就可以将原来产权人的名字去掉。比如说你原来房产证只有一个人的名字，这个时候可以把它添加到三个人，那么就可以让买卖
了给另外两个人各三分之一这样就好了。
总结
：关于房产证加名字费用是多少相关内容就介绍到这，
以上详细介绍几种情况，不同情况收费的价
烧即通专诗发格都是不一样，所以说还得是要根据实际情况来定。
自新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，很多人都希望在房产证上加名字，但是房产证加名，婚前、婚后不一样，房子有无贷款等也导致加名的费用也不一样。
婚后房产证上加名字
夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
婚前房产证上加名字
房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料， 如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始 密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公 积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况： 如果还没有结婚或者没有直系血源关系的， 需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖， 房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
房产证加名的费用：
1、每平方米 2.5 元交易费。
2、不满 5 年，5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止)，满 5 年则不需要。 3、万分之 5 的印花税。
4、4 本合同，每本约 5 元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让 50%，所有的税按市场价格计算，如果 100 万的房税值就是 50 万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
有关房产证上加名字的情况是比较多的，有婚前的、有婚后的，也有加父母的、加儿女的等等，这些情况的具体流程和要求不尽相同，大家需要格外注意。
上文相关优质解答：
学生编号：31034
房产证上加名字需要什么手续和费用
答：一、无贷款房产证加名字：准备相关材料，例如原房产证、身份证、结婚证或亲属关系证明、购房合同或赠与公证书等。到房地产交易中心办理变更登记，所需费用为110元（80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费）。顺利的话，20天后可以拿到新的房产证。二、有贷款房产证加名字：需要先去银行办理抵押变更手续。
探索用户: 陈友联律师
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学生编号：83436
房产证加名字需要哪些手续和费用
答：第三种情况:如果与房产权利人无关系的,将视为房屋买卖,需要交如下费用:1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税,满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、四本合同,每本约5元。5、一方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,...
探索用户: 大梦初醒浮夸
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学生编号：30729
房产证加名字需要哪些手续和费用
答：房产证加名字需要手续和费用如下：1、房无贷。需要支付80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费，共计110元。办理流程包括准备三证（结婚证、身份证、房产证）的正本及复印件，前往房屋所在地的房地产交易中心或不动产登记中心，在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜后，窗口工作人员会审核提交的...
探索用户: 5337Z07
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学生编号：20572
房产证上加名字手续和费用是哪些
答：有贷款房产证加名字如下：1、先去银行办理抵押手续变更；2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元。如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用；3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自...
探索用户: 180******26
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