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建设工程施工合同

2024-06-14 21:12:14 作者:粉黛

建设工程施工合同(建设工程合同通用条款范本2017)

法律分析:相对于其他诉讼文书,代理词的写法比较灵活,并没有统一的格式,大体上仍然是由首部、正文和尾部三部分组成。首部、尾部的写法与辩护词大体相同。

法律依据:《中华人民共和国茶丰厂百期民事诉讼法法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖

《中华人民共和会收质房搞肥对丝己球国民法典》

第四百六十五条 依法成立的合同,受亲显触除件胶粉令完法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第五百六十三条 有下列情形之波远反革管坏战一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明毫含整析确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债独参务为内容的不定期合同,当事人可以随时构吸么掉争流次满行与经解除合同,但是应当在合理期怎于被限之前通知对方。



建设工程施工合同是指发包方和承包方为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。那么建设工程施工合同有哪些规定呢?怎样起草呢?请阅读下面的文章进行详细了解。

建设工程施工合同

说 明

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

(一)合同协议书

《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

(二)通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条,具体条款分别为一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

(三)专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时,应注意以下事项

1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致; 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;

3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。

二、《示范文本》的性质和适用范围

《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况,根据《示范文本》订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

合同协议书

发包人(全称)      承包人(全称)    

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就 工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议

一、工程概况

1、工程名称 。

2.工程地点 。

3.工程立项批准文号 。

4.资金来源 。

5.工程内容 。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。

6.工程承包范围

二、合同工期

计划开工日期年月日。

计划竣工日期年月日。

工期总日历天数天。

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为

人民币(大写) (¥ 元); 其中

(1)安全文明施工费

人民币(大写) (¥ 元); (2)材料和工程设备暂估价金额

人民币(大写) (¥ 元); (3)专业工程暂估价金额

人民币(大写) (¥ 元); (4)暂列金额

人民币(大写) (¥ 元)。

2.合同价格形式   。

五、项目经理

承包人项目经理  。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件

(1)中标通知书(如果有); (2)投标函及其附录(如果有); (3)专用合同条款及其附件; (4)通用合同条款; (5)技术标准和要求; (6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书; (8)其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于 年 月 日签订。

十、签订地点

本合同在 签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自 生效。

十三、合同份数

本合同一式 份,均具有同等法律效力,发包人执 份,承包人执 份。

发包人 (公章) 承包人 (公章)

法定代表人或其委托代理人 法定代表人或其委托代理人 (签字) (签字)

组织机构代码  组织机构代码  

地 址  地 址  

邮政编码 邮政编码 

法定代表人  法定代表人 

委托代理人  委托代理人 

电 话 电 话

传 真 传 真 

电子信箱 电子信箱 

开户银行  开户银行 

账 号 账 号



相同观点补充:
主编用户ID:99265
建设工程施工合同 答:建设工程施工合同 篇1 发包方(甲方):___ 承包方(乙方):___ 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第1条工程概况 1.1工程名称:___ 1.2工程地点:___ 1.3承包范围:外门脸底商平开门、旋转门、铁艺装饰门楣工程。 1.4工期:本工程自___年...
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