商铺出租合同怎么写(商铺出租合同怎么写避免法律责任)
您好！
门面租赁合同范本一出租方： (以下简称甲方)
十 承租方： (以下简
来自称乙方)
承租方：甲、乙双方依据《中华
他娘乙规人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互
利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，
特签定本合同以便共同遵守。 一、门面位置、面积及用途： 甲方将位于 (填地点
) 栋 楼 号房屋，面积约 平方米租赁给乙方使用，用于经营 。
二、
租赁期限： 1、本着赁合同期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日
仅顶收继飞被及量直强衡止(以下简称合同期限)。 2、合同期届满
，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天
向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方
概富镇写可续签，否则视为乙方放弃
优先承租的权利。 3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前
以书面形式提出申请，经甲方同意后可终
止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间： 本合同期内
壹年租金为 元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场
行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定精介阶但束加么带基命陈。
四、合同保证金的约定： 签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙
草厂迫使不现方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其
所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装
修： 1、乙方进行装修不得影响、破坏
房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补
偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用
高报： 1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。 2
、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务： 1、甲
方的权利、义务： (一)甲方应保
证租赁物的完好并能够正常使用; (二)对乙
滑方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实
施进行监督; 2、乙方的权利、义务： (一)按国家法
力巴食高贵触映律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营; (二)乙章职变委怀茶沙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担; (三)乙
方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租; (四)对
租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案; (牛庆随赶影故争革五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责
维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担; (六)合同
滑则侵达括有效期内，对所租赁的房屋及配
套设施拥有合法的使用权; 九、违约责任： 以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方
违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种
经济损失。租赁期内如因国家政策、城市
练古序神护英身置架规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。
十、补充条款： 未尽流事宜，甲、乙双方
协商处理。 十一、附则： 本协议一式两份
纸增动磁食度最，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即
跟衣灯阳管别绿侵很方快生效。
甲方： (签章) 电话： 乙方： (签章) 电话： 年 月 日
如能提供更多信息，则可给出更为周详的法
五标见律意见。
现在许多个体经营户都采用商铺出租的方式来获取经营场地。商铺出租早已不是一件稀奇的事情，但是，商铺出租合同与普通房屋出租合同不同，许多人并不知道有哪些要点，需要怎么撰写该合同。下面，要探索小编告诉您，商铺出租合同怎么写。
商铺出租合同
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积
平米左右(一层)，用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________.
二、租期__年( 年 月 日至 年 月 号)租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙方在签订合同之日交清房租。
三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。
十、如有其它事宜双方协商解决。
十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
以上就是一份商铺出租合同范本，对于商铺出租合同怎么写这个问题，承租人和出租人可以根据自己商铺的具体情况和希望约定在合同中的权利义务对该范本进行修改适用。出租人如果对承租人在使用店铺期间有什么要求，一定要具体地体现在合同之中，在制定合同时虽然麻烦，却可以避免以后的纠纷。
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2022年店铺租赁合同协议书怎么写(5篇)
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商铺租赁合同协议书范文简单2021【三篇】
答：一、租赁期限 ___年___月___日起至___年___月___日止,租期___年。 二、租赁金额及付款方式 乙方以月租人民币___元,经营甲方店铺,付款办法:___年租金总额人民币___元,在合同签订时交清。 三、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币___元,押金不计息。 2...
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商铺门面租赁合同简单版5篇
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