合同补充协议怎么写?(合同补充协议怎么写才有效)
在签订
合同之后，如果双方发现
内容还需补充，这时就需要拟定补充协议加以说明。合同补充协议的拟定
法老宜财员需要注意：一是双方当事人
观的基本信息需全面具体；二是
说明拟定补充协议的原因；三是协议补充的内容或变更的内容。下面小编带大家了解一下关于补充
协议的相关内容吧！什么是补充协议？
补充协
伟话杀去肉操文左最然停议是对原合同的补充
或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以足升岁静补充协议为准，但原合同
明示不得变更的条款，补充协议中对该条
律亲粒背么爱数大越款发生的变更则不发生法律效力。
如何填写补充协议？
1、房屋不动产权证办理时间
在购房合同中，含适哪继假一般是不会写明办理不动产权证的
起五事染搞时间的，大多数开发商都是在交房1－2年后
期杂延黄领办理。如果购房者对于拿到不动产权证的问题比较着急，最好能在补充协议中约定办理不动产权证的具体日期，为防止开发商违约，还要注明相关赔偿责任，
如在约定期限内，开发商没能办理房屋的不动产权
证书，应按约定对购房者进行赔偿事宜。
2、公摊面积大小
很多开发
硫再拿烈商在购房者咨询公摊面积的时候，只会给出一个大概的数字，并且不会明确写入购房合同
，后期却很可能在这上面做文章。但由于公摊面积的大小和位置实际上属于购房者需要用钱买来的隐性面积
言行练铁味随稳，所以购房者最好能在补充协议中约定清楚公摊面积的具体
生困密大小和位置，而且还要注明
如果公摊发生变更的情况，该如何解决，避免日后因此而发生购房纠纷。
3、注明交房标准
关于交房标准这一点，毛坯房的要求一般
都是最基本的质量问题，精装房则需要格外注意，最好能
参留员鸡万反哥短留在补充协议中明确到装修材料的品牌、型号、颜色、材质等等，尽可能避免名牌、高级
斯它大村群一打场突州想等含糊不清的词汇
，不利于购房者验房对比。
4、约定贷款失败的责任
有一部分购房者签订了购房合同，却没能申请下
来购房贷款，这时候与开发商的交易不能正常完成，这时首先要清楚贷款失败的
严外原因，分为以下几种情况：
①如果是因为开发商原因导致贷款不成，购房者可申请退房且无需承担违约责任；
上青来职曾医②如果是购房者自身原因，可先和
可段胞片修具开发商进行协商解决后
续款项问题，如无法缴纳剩余房款，双方
解除购房合同，但购房者需承担违约责任。
③如果是因为银行审批或者政策调整
宽阶任的原因导致贷款失败，双方可自
时音行解除合同约定；
5、明确物业管理问题
购房者要明确自己未来的家的物业公司是哪个，资质如何，物业费的缴纳时间和具体缴纳标准等等，这些问题都要一一列好，不能轻易变动。
6、开发商的口头承诺
在购房者下定决心购买房子之前，很多开发商都会许下口头承诺来吸引购房者，而这些口头承诺一般还都是与购房者息息相关的，比如说周边的交通、医疗、教育等配套。
7、发生退房后的责任归属
如果交房时，出现以下的情况，比如说购房者购买的房屋与实际面积相差超过3％、房屋主体质量出现问题、开发商私自变更小区规划、非购房者自身原因导致银行贷款失败、开发商没有销售许可证，或者迟迟不为购房者办理房屋不动产权证书等等，购房者都可申请退房，且无需承担违约责任。
但为了更好地约束开发商，最好能在补充协议中做好详细的约定，比如开发商具体该承担怎样的责任，已交房款应在多长时间内退还等等。
以上就是关于补充协议如何填写的相关内容，大家都了解了吗?
合同，是我们生活中必不可少的。但是对于合同来说，有时候会有一些不足或者是需要补充的地方，那么我们这个时候应该怎么办呢?在这种时候，我们可以写一份补充协议来作为一个补充。并且是不影响原有的合同的。那么下面就让我们来看一看如何写补充协议。
严格而言，合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同，但实务中订立的以“补充协议”为名的协议，其实质内容却常是合同的补充并有变更。
书写合同的补充协议应当注意以下问题：
1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。
2、补充协议的形式应当与原合同一样完备。
3、严格防止与原合同发生内容矛盾。
例示如下：
补充协议
甲、乙双方于2005年7月15日订立####合同。双方就该合同未尽事宜(或特定事宜)经共同协商，达成补充协议条款如下：
1、 补充约定内容 。
2、……
3、……
4、本补充协议与原合同具有同等效力，是《####合同》组成部分，原合同条款对本补充协议有效。
5、本补充协议自双方当事人签字或盖章时生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
对于这个问题大家了解到了吗，在合同没有写完善的时候不必担心，我们可以再写一份补充协议作为补充，是同样具有法律效益的。如果您在此方面有一些相关的问题，可以向我们专业的律师人士进行咨询。当您遇见这样的事故纠纷，您更需要一个专业的律师为您提供法律帮助。要探索为您提供最优秀的律师解决您的所有疑问。
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答：1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。 2、补充协议的形式应当与原合同一样完备。 3、严格防止与原合同发生内容矛盾。 例示如下: 补充协议 甲、乙双方于20xx年7月15日订立xx合同。双方就该合同未尽事宜(或特定事宜)经共同协商,达成补充协议条款如下: 1、 本补充协议与原合同具有同等效力,是《xx合同...
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答：法律分析：协议补充内容怎么写：补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。下文是补充协议书范本，供您参考。补充协议书范本甲方（全称）乙方（全称...
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答：劳动合同补充协议书1 被拆迁人(以下简称甲方):___ 拆迁人(以下简称乙方):___ 根据《民法通则》、《民法典》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议: 一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有___名,其分别为___(男)、___(女)。 二、拆迁人情况:乙方根据我国有...
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答：1、合同补充协议书 （范本）甲方（全称）： 乙方（全称）鉴于： 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。2、一、协议内容变更部分为：二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等...
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答：补充协议书 篇6 甲方:___(以下简称甲方) 乙方:___(以下简称乙方) 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及其它相关法律、法规规定,结合芦医庙商贸新村开发具体情况,为加快新农村建设进度经双方协商一致,订立本补充协议。 补充协议如下: 1、甲方自建开发的50亩土地,现正在建设的房屋由甲方负责建设...
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补充协议书
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