房屋鉴定机构在中华人民共和国住房和城乡建设部、地方的质量技术监督来自局、地方的住房和城乡建设委员补拉据负力最损光镇免渐会、中国国家认证认可监督管理委员会、绝扮消中国合格评定国缺猜家认可委员会。
一、房屋鉴定部门
1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建作困强势政沉无什设工程质量检测中心)。
2、房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者超只能容忍。
3、购房者,应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用并知地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部书觉晶氧管门申请验收。
二、房屋质量检测更厚握固民啊项目：
房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为角以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。
1、房屋完损状况检测
2、房屋安全检测
3、房屋损坏趋势检测
4、房屋结构和使用功能改变检测
5、房屋质量综合检测
6、房屋其他类型检测
7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测
8、建筑工程司法鉴定
9、一房一验
以上就是关于房屋鉴定找哪个部门以及项目的相关信息以及规定，不管是什么鉴定都会有相关的规定以及法律要求，为了能让鉴定结果更加的准确，必须要按照一定的鉴定要求进行，确保鉴定要求的准确性，维持社会的公平。更多相关知识您可以咨询法律快车泰州律师。
在进行房产交易时，都会对房产进行评估，那么这时就需要房屋鉴定机构对房屋质量进行价值评估了。那么，为了更好的确保买卖双方的权益，房屋鉴定机构如何判断房屋质量的呢?为此，要探索的小编整理了相关问题的介绍，供大家参考。
一、房屋鉴定机构如何判断房屋质量
在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。
1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。
2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题，纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。
3、房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，房地产商可请专业机构验房鉴定。
4、房屋鉴定在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。
二、哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿
房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。
房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。
在以上房屋鉴定机构如何判断房屋质量的问题中，需要明确的是，一旦房屋出现质量问题，最重要的是，看是否严重影响正常居住。而且房屋鉴定一般都是根据实际情况来鉴定，所以建议最好是寻找专业的房屋鉴定机构，来进行专业的鉴定评估。更多相关知识您可以咨询要探索三门峡律师。
