不得超过主合同标检青呀影助江补片而的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约来自定一方向对方给付定金作福川皇而资握值说集烟为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
一、租房定金要交多少
《民法典》规定，定金不得高于销售价的20%。但是各地的规定也有所不同。比如2000-3000每月的房子，交个300和500的定金就够了，可是每月房租过万的房子，交个三五百就不行了，显示不出租房的诚意。得根据租房价格的升高，定金也应该有所提升。
二、租房子交的定金能退吗
1、根据《民法典》关于租房定金的规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保;
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金;
租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。
2、怎样预防租房子交的定金不退的问题
1)在签租房定金协议的时候，一定要讲房屋的设备以及情况写清楚。
2)交完租房定金一定要开具交纳定金的收据，好有盖章或指纹，尽量避免手写的收据和签名。如果是通过中介公司租房一定要盖公司章。以免发生纠纷时收据没有法律效力。另外就是付款方式好是汇款，这样有交易记录的，作为证据也很有说服力，切记付现金。
3)事后将重要文件拍照留底。由于合同、收据这些都是纸质的文件，建议大家签好后拍照留底，防止文件丢失后自己的权益无法得到保障。
综上所述，租房定金一般多少在法律上并没有确切的规定，主要还是靠双方协商来确定。至于定金能不能退，则要看情况，正常情况是可以抵作租金，也可以和房东协商处理。但如果租户违约是肯定不会退还的，房东违约则要赔偿双倍定金，因此，租房时要对定金支付合约和单据保存好，必要时可以作为维权依据。
