税率杆最孔帮为12％。
根据《房产税暂行条例》（国发［1986］90号）的规定，第三条 房产税依照房产原值一次来自减除10％至30％后的余值计算只缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产别刚给陈营领远殖重烈租金收入为房产税的计菜历镇当税依据。第四条 房产税的劳切税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％．根据《江苏省房产税暂行条例施行细则》（苏政发［1986固］172号）第四条的规定，根据《条例》第三条规定，我省房产税依照房产原值一次扣除百分之三十后的余值计算缴纳。
迫核领则汉感显斗运拿因此，企业6月的房产税终应该分别按照从价、从租的方式计算缴纳：其中临时出租的十天应该依照房产租金收入计算缴纳，税率为12％；其他天按从价缴纳房产税。
扩展资料根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
（一）按房产原值一次减除30％后的余值计算。其计整纪力脸算公式为：年应纳税界烟坏袁写修衣军员额＝房产账面原值×（1－30％）×1．2％
（二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（l2％）。
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三、房产税征收标策得收准从价或从租两种情况
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10背纪标江术排％－－30％后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。
参考资料来源：
一、企业房屋租赁税率是多少
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4、企业所得税：年终汇算清缴。
5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
二、企业房屋租赁要缴纳哪些税
企业出租房屋取得租金收入，按规定应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、企业所得税。
营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则规定，企业按市场价格出租房屋，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，按5%的税率计算缴纳营业税。
另根据《财政部 国家税务总局关于暂免征收部分小微企业增值税和营业税的通知》的规定，自2013年8月1日起，对营业税纳税人中月营业额不超过2万元的企业或非企业性单位，暂免征收营业税。您公司除该项房屋出租业务外，没有其他应缴营业税业务，且房屋出租月租金未超过2万元的营业额标准，暂免征营业税。
作为以实际缴纳的营业税税额为计税(费)依据的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加不需要缴纳，而需缴纳的为：
(1)房产税：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，税率为12%计算缴纳房产税。您公司应以每月房屋租金收入乘以12%的税率计算缴纳房产税。
(2) 城镇土地使用税：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
(3)印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，房屋租赁合同以财产租赁合同记载的租赁金额为计税依据，按“财产租赁合同”税目，税率为1‰计算缴纳印花税，或按财产租赁合同记载的租赁金额按1‰贴花，税额不足1元，按1元贴花。
(4) 企业所得税：根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例规定，企业应将房屋租赁取得的租金收入并入本企业收入，扣除与该经营用房有关的成本和税费支出，计算应纳税所得额，按期预缴、年终汇算清缴企业所得税。
综上所述，企业房屋租赁的税务其实并不复杂，不管在个人还是企业房屋租赁，在我国法律法规中明确表示，获得的房租都是要主动申请缴纳税款的，但是每年的税率和每个城市的税率都是不一样的。读完这边文章您肯定对企业房屋租赁税率知识有一定的了解，如果您还需要进一步的咨询，更多相关知识您可以咨询要探索律师。
