何为情势变更?
情势变更是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情况改变，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。
实际上就是在于通过司法权力的介入，强行改变合同已经确定的条款或撤销合同，在合同双方当事人订约意志之外，重新分配交易双方在交易中应当获得的利益和风险，其追求的价值目标，是公平和公正。
最高人民法院关于《合同法解释(二)》第26条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的，非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人明显不公平或者不能实现合同目的的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。”这是对合同法重大的突破，有利于市场经济和谐发展。
市场对从事经营的当事人来说，既有机遇也有风险。比如：某甲于2012年1月与某品牌汽车公司签订买卖合同，约定钟某购买200台C5小汽车，用于当地经营出租。
合同订立后，汽车交付前，当地政府公布新增汽车排放标准，C5小汽车按照新的规定不能上路运营。
此例中：由于政府的政策调整，某甲订立合同的目的不能实现，构成情势变更，某甲有权请求法院解除合同。如果没有情势变更原则，那某甲将要承担巨大的商业风险或者法律责任。
那么情势变更的适用条件是什么呢?
(一)、须有不属于不可抗力或者商业风险的情势异常变动的事实。主要包括等价关系的严重破坏(如严重的通货膨胀，原材料价格的大幅上涨)和合同目的不达(如政府经济政策的调整)两种类型。(二)、情势变更须发生在合同成立后履行完毕前。(三)、情势变更的发生不可归责于当事人。(四)、情势变更是当事人于缔约时所不可预见的。(五)、情势变更使继续履行原合同将显失公平，有违诚实信用原则。
比如：甲、乙于2012年1月签订买卖合同，约定甲向乙出售某草莓1万斤，每斤6元，交货时间为2012年4月。此例中：
①如果2012年4月草莓的市场价格为每斤7元，合同的存在意味着草莓市价上涨的风险根据合同由甲承担，甲不能据此主张情势变更。
②如果2012年4月草莓的市场价格为每斤5元，则意味着草莓市价下跌的风险由乙承担，乙不能抱怨不公平，因为合同就是用来让一方为“不太严重的”不公平埋单的制度。
上述案例中就是完全的商业风险。商业风险与情势变更的区别有：
其一，商业风险属于从事商业活动所固有的风险，作为合同成立基础的客观情况的变化未达到异常的程度，一般的市场供求变化、价格涨落等属此类;而情势变更则是作为合同成立基础的环境发生了异常变动。
其二，对商业风险，法律推定当事人有所预见，能预见;对情势变更，当事人未预见，不能预见。
其三，商业风险带给当事人的损失，从法律的观点看可归责于当事人;而情势变更则不可归责于当事人。
又如：2010年1月1日，甲给乙借款100万美元，无利息，约定乙于2011年返还甲1000万卢布。合同订立时美元与卢布的比率为一比十，临近还款时，卢布大幅贬值，美元与卢布的比率为一比五十。此例中：卢布币值的狂跌，构成情势变更，甲有权请求变更合同。
情势变更的法律效力主要表现为：
(一)、双方当事人可以协议变更或者解除合同。
(二)、双方当事人不能达成协议的，受有不利益的一方当事人必须诉至法院，法院享有“公平裁决权”，有权以下列方式直接干预合同关系：(a)合同目的不能实现，或者合同的履行成为不可预期，或者合同的履行失去意义的，人民法院应判决解除合同;(b)合同目的可以实现的，人民法院可以判决变更合同。
(三)、因情势变更而解除或者变更合同的，无损害赔偿问题。
