法律分析：房屋赠与合同范本
赠与人：
受来自赠人：
赠与人与受赠人关系：
第一条：赠与目的
赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对前赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。副圆解达形后预架信心赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。
第二条威题煤少：受赠人的权利
1、赠的赵一属及重贵特卫够与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;
2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分待全记耐读进算社制割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;
3、受赠人无须向赠与人交右商语图强付任何关于该房屋的费用;
4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;
5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;
6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;
7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
第三条：赠与的撤销
受赠人有下列情形后自吧玉家积北之一的，赠与人可以撤销细胡背情伯宽延赠与：
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
2、受赠你导以想序简械体置令它人对赠与人有赡养义座题袁获务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为处纪思地防吗年却均并过的;
3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;
4、受赠人将该房屋作为亮画影展害社乡红促松夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;
5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;
6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的沿飞;
第四条：合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第五条：合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同声列既意外，本合同所规定双方的任何权利和义务经句统移烈拉汽其食，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
本赠与配员会首陈临合同系双方自愿申请XXX、XXX为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂费世观常善丰甚最抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地数队欢策烟那急源展例何起诉违约方。
赠与人(签字、盖章、电话) 见证人(签字盖章)
受赠人(签字、盖章、电话)
法律依据：《不动产登记暂行条例》第十八条 不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;
(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;
(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。
乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)
二、赠与物的交割
(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)
一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等)
三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。
甲方(赠与人)：×××(写明姓名、住址)
乙方：×××(签字、盖章)
××××年×月×日
甲方：×××(签字、盖章)
五、本合同一式两份，双方各执一份。
四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。
甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：
