房屋租赁合同书样本(房屋租赁合同书样本图片)
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简单房屋出租合同书范本
哥容派敌 甲方（出租方）姓名：身份证：
乙方（承租搞笑半万殖海日方）姓名：身份证：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》素无滑论蛋济的有关规定，达成如下租房协议：
一、甲方愿把
越孩创脱产权属于房厅出租给乙方使用。
二、租期：自年月日起至固便探年月日止。
三、租金：人民币/月（大写）
.按一季度缴租，计人民币（大写）
四、缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一
季度房租；如不续租，则需提前一个月通知甲方。否则不退押
金。 五、甲方收取乙方人民格宗正鲁外织火委币（大写）元整（￥：元）作
镇海为有关费用（如水、电等）的押金。待本契约期满或终
止时，乙方结清一切费用后无息归还。
六、乙方应爱
沿谓激乐合华三项看终护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋
拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责升滑古养赔偿；未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲
方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及押金。简
单房屋出租合同书 七、乙方不能以押金
级善命听价代房租。遇拆迁等不
急越来候开治双考浓可抗力不能出租，按当月实际天数按月租费用计算租金。
王传由态太调八、租赁期满时，甲方房屋如不继
看没征液又世春钱续租给乙方，应提早壹个月通知乙方；乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。 出租方：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商1致，签定本合同。
第1条 租赁房屋的位置和状况条款
甲方将座落于聊城市 房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约 平方米，使用面积 平方米。
第2条 租赁期限条款
租赁期限为 年 个月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。
第3条 租赁房屋的用途条款
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。
第4条 租金和租金的交纳期限条款
租金每月人民币 整，年总租金 整，租赁费每年半年预交1次，以后依次类推。乙方应于每年的 月 日和 月 日分2次向甲方交付租金。
第5条 房屋的交付条款
甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。
第6条 费用承担
租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。
乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月1交。
第7条 房屋修缮条款
修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。
乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。
乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。
因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。
第8条 房屋的改建、装修条款
本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。
本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。
第9条 房屋转让条款
本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前1个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。
第10条 合同的解除和终止条款
第104条 免责条款
甲方： 乙方：
1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
（2）、有下列情形之1，甲方有权解除本合同：
1、乙方不交付租金1个月以上；
甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。
如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。
本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。
租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前3个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租；
合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结清应当由乙方承担的各项费用。
2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
（1）、本合同有效期内，发生下列情形之1的，本合同终止：
2、乙方所欠各项费用达1个月以上；
第105条 争议解决方式条款
3、甲、乙双方协商1致，达成终止协议。
第102条 缮后条款
联系电话： 联系电话：
房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第103条 违约条款
第106条 其他条款
甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。
甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第101条 合同的延续及优先权
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