出租方：_来自__________________(以下简称甲方)
承租方：___________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
镇雷一、土地的面积、位置
甲方尽唱规殖似章最自愿将位于 ，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方音木宪否获庆买位东起_________，西至________图异____，北至________，南至____________。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途为___________________ 。
2、承租形式：家庭承租经营。
三、土地的承租经营期限及承租金交付：
该地承租经营期限为 ___年，自 ___年至___ 年。每年租金为__ 元/达会全川亩，乙方应在本合同签订之日起___ 日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币___ 外扬而左够宽元。
四、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的氢皮气权利和义务
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同束校任件力培总架艺约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3措穿重钱加洋聚看收收坏、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途孩挥载给氢正和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、保护自宁然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同两季质成节括候代作的转租
在本合同有效期内，乙方有评原阳尼武念权将承租的土地全部村拉经因及属或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。
六、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约好土部果束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3、本合同履行期间，如谈耐存际案养们答声各遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履着到料买行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲问阶随联住差信入造严着方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
七、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
出租方：(签字)_____________ 承租方：(签字)_____________
______年________月________日 ______年________月______日
五、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任，乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。
三、土地租赁费按每平方米6元计算，总额为陆万元整。如果乙方改变用途，需要办理各种手续， 甲反出手续乙方承担费用。
四、土地租赁期间，可自由的选择经营项目，但不影响东面耕地，乙方所经营的项目必须向国家交税 （必须在本镇交纳）。
一、乙方在甲方土地面积，面积位置在村北大道东一块土地，共10000平方米。
土地租赁协议书甲方：XX区XX镇XX村 乙方：XXX经甲乙双方共同协商，甲方同意将位于XX屯的土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下。
六、租赁期满后，土地归村集体所有，此合同自行作废，不发生法律效益，若乙方需继续租赁， 甲方优先于乙方，如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理。
七、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。 以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。
二、租赁时间为40年。即自2004年5月1日起至2044年5月1日止， 交款方式：合同签定之日起全部一次性付清。
