成都租房合同(成都租房合同备案到哪里备案)
房 屋 租 赁 合 同
合同编号:
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
沙根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙
双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋
验误日准委客战技出租给乙方使用订立
本合同。 一、房屋的座落、面积
马并叶妒、用途
1、甲方将其合法拥有的座落在上海市 区 路 弄 室
出租给乙方(居住/
阳滑班非言境情办公)使用。
2、甲方出租给乙方使用的房屋建筑面积共 平方米，产激曾假事要翻减权证(预
售合同)编号: 。
二、租赁期限
1、该房屋租赁期为 个月。自 年 月 日起至 年
月 日止。
2、租赁期满，甲方有权收回所出租
员接具液今绍供犯永若房屋，乙方应如期交还。乙方如要
父只轻害代比防里今界求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意
讨个清沙阻杨继差但培怕向，双方可对租金、期
助限重新协商后，签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1、该房屋的月租金
为人民币(大写): 万 仟 佰 拾 元整。租金以 方式支
付。2、双方拟定首期付 个月，另付 个月押金，以后每
个月结算一次，提前 天支付下期房租，押金不变。甲方在收到乙方租金
件、押金后，必须开具收据
予乙方。四、押金及其他费用
1、租赁期满
后，乙方应迁空清点，交还房屋及设施，并付清所有应
付费用，经甲方确认后，甲方应将押金无息退还给乙方。
2、房屋租赁期内的水、电、煤
气、电话、宽带、有线电视费、 等一切因实际使用而产生的费用由乙方承担，并按单如
期缴纳。房屋租赁期内的物业管理费由 方承担并按单如期缴纳。
五、甲方义务
1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2、房屋及附属设施如非乙方的
过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，共有
书迅身烈月势伯力进五人无意见，无使用
茶罗载煤刻治之纠纷。
六、乙方的义
务1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活
座统诗集绝排动均能合乎中国的法律及该地点
括神次问站实投动的管理规定，不做任何违
地门氢展限王余田法之行为。
2、乙方应按合同的规两料包空广状定，按时支付租金及其
宁亲慢文全校波都挥字他各项费用。
3、未经甲
方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修，乙方不
得将承租房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因
乙方的过失和过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。
4、乙方应按本合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不
合法之物品，如因此而发生损害，乙方应承担全部责任。
七、合同登记备案
1、本合同生效之
应能日种配再自触日起30日内，甲、乙双方约定由 方到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案手续。
2、本合同登记备案后，凡登记内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。
3、因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失均由未配合办理的一方负担。
八、甲方可提供的设备如下(或另附清单说明)
水、电、煤气抄见数:水: 电: 煤气: 。
九、违约处理
1、甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方和中介方，待对方同意后，方可办理退房手续。如无特殊情况，必须住满租约期。如无故违约则向对方支付违约金人民币(大写) 万 仟 佰 拾 元整。
若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付给乙方上述金额的违约金;若乙方违约，则甲方有权不退还押金。若违约金不足弥补无过错方之损失，违约方还需就不足部分支付赔偿金。
2、凡在执行本合同或与本合同有关事项时双方发生的争议，首先友好协商，协商不成，可通知中介方协助调解，必要时可向管辖权的人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，不承担任何法律和经济责任。
3、本合同一式三份。其中:甲、乙双方各执一份，中介方一份，均具有同等法律效力，甲乙双方签字即生效。
补充条款:
甲方: 乙方: 居间方:
身份证号: 身份证号: 经办人:
电话: 电话: 电话:
签约日期: 年 月 日
2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
第九条 免责条款
住址：住址：
第一条 甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________（小区）______栋______单元______楼______号的房屋______间（套），建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况：____________________________________________________________。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第十条 争议解决的方式
1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
1．______________________________________________________________。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第五条 租赁双方的变更
5．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第十一条 其他约定事宜
第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
第八条 违约责任
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计人们币（大写）________________________元（元）。由乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。
1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
第七条 甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。
第四条 租赁期间的房屋修缮
第二条 租赁期限
联系电话：联系电话：
身份证号码： 身份证号码：
出租方：____________________________，以下简称甲方。
承租方：____________________________，以下简称乙方。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
2．______________________________________________________________。
年月日 年月日
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气________方。
4．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
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