房地产抵押合同范本(房地产抵押合同范本最新)
房产抵押借款合
封象身弱教十征同范本 债权人(以下
困多些同能雨转煤简称甲方): 债务
人(以下简称乙方): 乙方急需一笔资金作为投资,需向甲方借款。双方经协商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押显接喜布乐间握标袁海物),作为借款抵押
物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定
的借款额给乙方。为此,特订立本合同: 第一条 借款
另清办字军内容 1、借款总金额: 2、借款用途:本借款用于投资的需要,不作为其他非法使用。 3、借款期限:自年月日起至年月日止。期限届
满之日清偿。 4、借款利息:月息为。 乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。 第二条 抵押物事项 1、抵押物名
称:房屋产权证(证号:***) 2、抵押物价值:乙
方房产证经双方议定估价为**元 3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。 第三条 甲乙
双方义务 (一)甲方义务: 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善
保管,不得遗失、损毁。 2、在乙方到
期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。 (二)乙方的义务: 1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。 2
、
| 房地产抵押合同范本 |
|
|
|
|
抵押人（甲方）：
住所：
法定代表人：
电话： 邮政编码： 传真：
抵押权人（乙方）：
住所：
法定代表人：
电话： 邮政编码： 传真：
年月日乙方与借款人（以下简称“借款人”）签订了号借款合同（以下简称“借款合同”），乙方向借款人提供（币种）元贷款。为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。
第一条 甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现抵押权的费用。
第二条 甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明（见附件），该清单为本合同的组成部分。
第三条 甲方承诺：
（一）保证对其抵押物依法享有所有权或处分权；
（二）在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作；
（三）对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保；
（四）甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用；
（五）依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。
第四条 抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。
第五条 抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应（选择）：
（一）存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用；
（二）甲方同意提前归还贷款。
第六条 在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。
第七条 在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应（选择）：
（一）存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用；
（二）甲方同意提前归还贷款。
第八条 甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：
（一）经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、分立、股份制改造、与外商合资（合作）等；
（二）涉及重大经济纠纷的诉讼；
（三）抵押的权利发生争议；
（四）破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销；
（五）法人代表、住所、电话发生变更。
甲方发生前款（一）的情形应提前30天通知乙方；发生前款其他情形在事后7日内通知乙方。 |
|
|
| 第九条 甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
第十条 如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。
第十一条 本合同生效后，借款人与乙方协议延长借款合同履行期限，应事先取得甲方书面同意。甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。
第十二条 借款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿；或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。
第十三条 本合同自办理抵押物登记之日起生效。
第十四条 本合同一式两份，由抵押人、抵押权人各执一份，副本份，登记部门一份，由各执一份。
本清单正本一式两份，由抵押人和抵押权人各执一份，副本份，由各执一份，作为号借款合同附件。
种类抵押物
年 月 日
签订合同时间年月日
法定代表人（签字）：
负责人（签字）：
抵押合同编号：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
附件：抵押物清单
（或授权代理人）
保险单保险号码起止时间
抵押人（公章）：
序号抵押物
1．2．3．4．
（或授权代理人）
（或授权代理人）（或授权代理人）
（银行认可）抵押率（%）
抵押人（公章）： 抵押权人（公章）：
抵押价值（%）
抵押权人（公章）：
评估值（万元）
签订合同地点：
凭证编号单位数量自报价值（万元）
经抵押权人评估认定，清单所列抵押物抵押价值总额为万元，抵押人对此无异议，并将下列文件交抵押权人保管： |
今日评论家：
热门推荐用户ID：47666
房屋抵押合同范本
答：1、乙方将一处位于X市X地的一套价值30万小型公寓房现抵押给甲方，并为房子投保，投保金额应等于或高于房子的评估价值，且甲方为保险权益的受益人，且甲方负责保管保险单。2、乙方将保证抵押的房产具有充分的处理权，不经出租、吊销、查封、监管等，否则将向甲方赔偿损失费。3、在合同有效期间，乙方要承...
探友特约专家: 土巴兔装修
点赞
热门推荐用户ID：9675
房屋抵押合同书范本标准版
答：房屋抵押合同书范本标准版1 甲方:___ 身份证号码:___ 乙方:___ 身份证号码:___ 乙方因资金短缺特向甲方拆借资金缓解燃眉之急,经甲乙双方协商,根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条及民间融资规定,按照《合同法》特定如下合同条款: 一、借款总额: 人民币￥___元整(大写:___元整) 二、借款期限: _...
探友特约专家: 沉默晓珺0412
点赞
热门推荐用户ID：77433
房产不动产抵押合同范本
答：1、被担保的主债权种类、数额；2、债务人履行债务的期限；3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；4、抵押担保的范围；5、当事人认为需要约定的其他事项。这是房产不动产抵押合同范本的模板，希望对您有帮助。您也可以 点击这里直接下载文档 房产不动产抵押合同范本 出借...
探友特约专家: 湖北倍领科技
点赞
热门推荐用户ID：48069
二手房抵押贷款合同范本求一份?
答：第一条甲方用作抵押的房地产座落于___区___街(路、小区)___号___栋___单元___层___户号，其房屋建筑面___m2，占地面积___m2。第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为___;抵押期限自___年___月___至___年___月___。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币__...
探友特约专家: 海豹搬家
点赞
热门推荐用户ID：77317
个人房产抵押合同协议书
答：表达房产抵押合同范本 抵 押 人：抵押权人：为确保___年___月___日签定的___(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时...
探友特约专家: 校易搜全知道
点赞
